Nyomtatóbarát verzió Nyomtatható verzió 

Nyaralók, üdülők

Kód: Ny-309 (ingatlanképek nagyítása A képekre kattintva, azok kinagyíthatók! )

Reprezentatív, igényes kialakítású, vízközeli nyaraló eladó

(A Balaton vízétől, 200 méterre lévő nyaraló, alkalmas pihenésre, a szabadidő eltöltésére, üzletfelei kényeztetésére.)
 

 elado-balatoni-nyaralo-haz-reprezentatív-igenyes-elegans-vizkozeli-strandkozeli

Balaton déli partján, a vasút és a vízpart között, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, teljesen bekerített, összközműves, 899 m2-es telken eladó egy kétszintes, reprezentatív, igényes kialakítású, galériás nyaraló, fedett gépkocsi beállóval, garázzsal.

Az ingatlantól a Balaton vize kb. 200 m távolságra helyezkedik el, így akár fürdőruhában, törülközővel a vállán bármikor kiballaghat fürdeni, nem kell autóba ültetni a családot és cipelni a strand cuccokat és parkolóhelyet vadászni. A nyaralótól a szabad strand kb. 470 méter, boltok kb. 476 méter, vasútállomás kb. 380 méter távolságra található.

A telek utcafronti szélessége 22 méter. Maga a kert, a kerítések mentén tudatosan, növényzettel úgy van beültetve, hogy a házban és a kertben folyó tevékenység nem látható, tehát intim. A növényzet mára beérett, a tuják is magasra megnőttek, a naturalisták örömére.

A kertben, ki van építve a térvilágítás, az automata öntözőrendszer, a fúrt kút, melyből öntözhető a növényzet, kerti zuhanyozó, gyermek játszószerek is vannak. Az automata kapun behajtva, a pormentesített gépkocsi beállón kettő autó, a fedett részen további kettő autó tud parkolni.

Építészetileg átgondolt tervezés eredményeként építtette meg tulajdonos családja részére ezt a nyaralót. A földszinti tér reprezentatív kialakítású, egy időben több asztaltársaság is kényelmesen elfér.

A felhasznált anyagok márvány és gránit. A nappali központjában áll a hangulatos kandalló, mely az olasz Caminetti Montegrappa cég terméke. Érdekessége, hogy három oldalról lehet látni a lobogó tűz látványát.

A lépcsőkorlátot a tulajdonos tervei alapján díszműkovács készítette. A nappaliból márványlépcsőn lehet felmenni a galériás emeletre. A képen a nappali,- konyha,- étkező, lépcső és a galéria látható.

 elado-balatoni-nyaralo-haz-reprezentatív-igenyes-elegans-vizkozeli-strandkozeli

A nyaraló kétszintes, földszint és emelet került megépítésre. A földszint kb. 112 m2, az emelet kb. 56 m2, mely összesen kb. 168 m2. A főépülethez csatlakozik a kb. 30 m2 alapterületű, kétállásos garázs, valamint a kb. 12 m2-es tároló. A tárolóban fűnyírót, kerti szerszámokat, kerékpárt, szörfdeszkát, strandcikkeket, horgász felszerelést lehet tárolni.

A kb. 112 m2 alapterületű földszint helyiségei: közlekedő, illemhely, tároló, gardrób, fürdőszoba, hálószoba, nappali szoba, konyha, kamra és étkező. A földszintről a mélyen üvegezett ajtókon át közvetlen kijárat van a kb. 20 m2-es teraszra és a kertbe. A képen a nappali szoba látszik.

 elado-balatoni-nyaralo-haz-reprezentatív-igenyes-elegans-vizkozeli-strandkozeli

A kép szintén a nappali szobát ábrázolja, az innen nyíló hálószobával.

 elado-balatoni-nyaralo-haz-reprezentatív-igenyes-elegans-vizkozeli-strandkozeli

A nyílászárók hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek, szúnyoghálókkal, automata működtetésű redőnyökkel felszerelve. A képen az étkező és a konyha látható.

 elado-balatoni-nyaralo-haz-reprezentatív-igenyes-elegans-vizkozeli-strandkozeli

A képen a konyha látszik a kamra kapcsolattal.

 elado-balatoni-nyaralo-haz-reprezentatív-igenyes-elegans-vizkozeli-strandkozeli  elado-balatoni-nyaralo-haz-reprezentatív-igenyes-elegans-vizkozeli-strandkozeli

A képek a földszinti hálószobában készültek. Innen is közvetlen kijárat van a teraszra.

 elado-balatoni-nyaralo-haz-reprezentatív-igenyes-elegans-vizkozeli-strandkozeli

A képen a földszinti fürdőszoba (sarokkád,- kétállásos mosdó) látható.

 elado-balatoni-nyaralo-haz-reprezentatív-igenyes-elegans-vizkozeli-strandkozeli

A képen a külön helyiségben lévő illemhely látszik.

elado-balatoni-nyaralo-haz-reprezentatív-igenyes-elegans-vizkozeli-strandkozeli

A kép a főbejáratot és az emeletre felvezető márvány lépcsőt ábrázolja.

 elado-balatoni-nyaralo-haz-reprezentatív-igenyes-elegans-vizkozeli-strandkozeli

A kb. 56 m2-es emelet helyiségei: galéria,- közlekedő, kettő hálószoba, fürdőszoba és kazánház. A képen az emeleti galéria és a közlekedő látszik.

 elado-balatoni-nyaralo-haz-reprezentatív-igenyes-elegans-vizkozeli-strandkozeli

A galériából letekintve a nappalit láthatjuk.

 elado-balatoni-nyaralo-haz-reprezentatív-igenyes-elegans-vizkozeli-strandkozeli  elado-balatoni-nyaralo-haz-reprezentatív-igenyes-elegans-vizkozeli-strandkozeli

A szobák szőnyegpadlóval burkoltak. A képek az emeleti, erkély kapcsolatos hálószobákban készültek.

 elado-balatoni-nyaralo-haz-reprezentatív-igenyes-elegans-vizkozeli-strandkozeli

A közművek közül be van vezetve a vezetékes ivóvíz, a villany (földkábelen bekötve) és a szennyvízcsatorna. A gáztartály a földbe van lesüllyesztve. A házra riasztórendszer vigyáz. Háromféle fűtési mód került kiépítésre.

Padlófűtés, Fan Coil hűtő-fűtő berendezés és inverteres Split hűtő-fűtő klíma. A fűtés telefonról indítható. A kép az emeleti fürdőszobát (zuhanyozó-mosdó-WC) ábrázolja. A fürdőszobából nyílik a kazánház.

A közel húsz éves nyaraló mind szerkezetileg, mind műszakilag, mind a beépített anyagok tekintetében komoly értéket képvisel. Pár apróbb karbantartási munka azért akad pld. belső festés, terasz burkolat javítása, ez azonban nem csökkent az értékén.

Ez a nappali + 3 hálószobás, vízközeli balatoni nyaraló alkalmas családi, szűk baráti találkozók, pihenés, nyaralás céljára, vagy üzletfelek megreprezentálására. Az ingatlan irányára 74,99 millió Forint.

Minden további információért és a megtekintési időpont egyeztetéséhez legyen szíves felhívni engem, Lőkös Gáborné Erikát a 06-30-218-0000 telefonszámon!


Megtekintési időpont
az alábbi űrlap segítségével is kérhető!


Az Ön neve:
E-mail címe:
Telefonszáma:

   Megjegyzés: