Nyomtatóbarát verzió Nyomtatható verzió 

Nyaralók, üdülők

Kód: Ny-286 (ingatlanképek nagyítása A képekre kattintva, azok kinagyíthatók! )

Balatonszepezden, kétszintes, vízparti jellegű nyaraló, eladó

(Ez a nyaraló csak arra vár, hogy megvegyék, és végre használják.)
 

 Balatonszepezd-elado-csaladi-haz-nyaralo-panorama-telek-furdes-horgaszat-strandolas-vizkozeli

Balatonszepezden, hirtelen eladó lett egy 720 m2-es önálló helyrajzi számon nyilvántartott, teljesen bekerített, vízparti jellegű telken álló kétszintes nyaralóépület. A Balaton légvonalban kb. 36 méterre található. A képen a nyaraló látható a nagyméretű teraszaival. 

    

Az ingatlan elé már nem építhetnek, ezért az ingatlan vízparti jellegű.  A kertkapun kimenve, áthaladva a 71-es úton és a vasúti sínen, a 36 méterre lévő Balaton parthoz érkezünk, ahol megoldható a vízkapcsolat, berakhat stéget, tarthat csónakot, horgászhat, fürödhet.

A nyaraló eredeti építtetője is megoldotta magának a vízkapcsolatot. Ebben az időben a ház hatalmas teraszairól még látszott a Balaton, azonban az akkori kicsi fák azóta megnőttek és elvették a panorámát.

A panoráma visszanyerhető. Azoknak a fáknak a törzse, amelyek eltakarják a kilátást, saját telken vannak, ezért ha valaki visszaifjítja a fákat, a Balaton látványát visszakapja. A képen a nyaraló látható a nagyméretű teraszaival. A képeken a szomszédos ingatlanok vízkapcsolata látszik.

 Balatonszepezd-elado-csaladi-haz-nyaralo-panorama-telek-furdes-horgaszat-strandolas-vizkozeli

A telek a szomszédságtól kellően el van szeparálva, utcafrontja lenyűgöző, 36 méter széles. Van hely elhelyezni a gyermekek részére játszószereket, kerti medencét, tűzrakóhelyet, kerti pihenőt, fedett gépkocsi beállót. A '80-as évek elején épült nyaraló szerkezetei jók, a többi része felújítható. Így is használható ahogy van, minden működik benne.

Be van vezetve a vezetékes ivóvíz, a villany (220 Volt háztartási és 2 x 380 Volt ipari áram is, 2 x 3 x 16 Amper áramerősséggel) és a szennyvízcsatorna. Gázvezeték csonkja telken belül van. A képen az örökzöldekkel övezett tágas kert látszik.


A kb. 100 m2-es alagsor helyiségei: előtér, hall, három szoba, fürdőszoba és konyha. A kb. 46,34 m2-es földszint helyiségei: hall, kettő szoba, lépcsőház, főzőfülke, fürdőszoba, előtér és külön helyiségben illemhely. A két szint összes nettó alapterülete kb. 146,34 m2.

A két szint két önálló lakrésznek felel meg, hiszen alul-felül van egy-egy konyha, szobák és fürdőszobák. A szintek külön bejáratúak, így a lakrészek egymástól függetlenül is használhatók. A kép a nyaraló alaprajzi beosztását ábrázolja.

 Balatonszepezd-elado-csaladi-haz-nyaralo-panorama-telek-furdes-horgaszat-strandolas-vizkozeli

Az alagsor használati értékét növeli, hogy itt mindig 10°C-al kevesebb a hőmérséklet, mint a földszinten, ezért a család ezt a szintet használta leginkább. A képen az alagsori előtér látható.

 Balatonszepezd-elado-csaladi-haz-nyaralo-panorama-telek-furdes-horgaszat-strandolas-vizkozeli  Balatonszepezd-elado-csaladi-haz-nyaralo-panorama-telek-furdes-horgaszat-strandolas-vizkozeli

Nemcsak kívülről, hanem belülről, a hallból is fel lehet menni a földszintre. Ebben a helyiségben nagyobb asztaltársaság is elfér. A képen az alagsori hall látszik két irányból nézve.

 Balatonszepezd-elado-csaladi-haz-nyaralo-panorama-telek-furdes-horgaszat-strandolas-vizkozeli  Balatonszepezd-elado-csaladi-haz-nyaralo-panorama-telek-furdes-horgaszat-strandolas-vizkozeli  Balatonszepezd-elado-csaladi-haz-nyaralo-panorama-telek-furdes-horgaszat-strandolas-vizkozeli

Az alagsori egyik szobában van egy kályha. A képek az alagsori szobákban készültek.

 Balatonszepezd-elado-csaladi-haz-nyaralo-panorama-telek-furdes-horgaszat-strandolas-vizkozeli

A kép az alagsori fürdőszobát (kád- mosdó-WC) ábrázolja.

 Balatonszepezd-elado-csaladi-haz-nyaralo-panorama-telek-furdes-horgaszat-strandolas-vizkozeli

A képen az alagsori konyha látható.

 Balatonszepezd-elado-csaladi-haz-nyaralo-panorama-telek-furdes-horgaszat-strandolas-vizkozeli

A képen a földszinti hall látszik a terasz kapcsolattal.

 Balatonszepezd-elado-csaladi-haz-nyaralo-panorama-telek-furdes-horgaszat-strandolas-vizkozeli  Balatonszepezd-elado-csaladi-haz-nyaralo-panorama-telek-furdes-horgaszat-strandolas-vizkozeli

A képek a földszinti szobákat ábrázolják.

 Balatonszepezd-elado-csaladi-haz-nyaralo-panorama-telek-furdes-horgaszat-strandolas-vizkozeli

A képen a földszinti főzőfülke látható.

 Balatonszepezd-elado-csaladi-haz-nyaralo-panorama-telek-furdes-horgaszat-strandolas-vizkozeli

A fürdőszoba mellett van egy külön helyiségben lévő illemhely is. A képen a földszinti fürdőszoba (kád-mosdó) látszik.

A nyaraló övezeti besorolása lehetővé teszi, hogy át legyen minősítve lakóházzá. A panorámás környezetben lévő, víz közeli (Balaton 36 méter), két család számára is kényelmes használatot nyújtó balatoni nyaraló irányára 28,7 millió Forint.

Minden további információért legyen szíves felhívni Lőkös Gáborné Erikát a 06-30-218-0000 telefonszámon! Ne feledje, vízkapcsolat és panoráma...


Megtekintési időpont
az alábbi űrlap segítségével is kérhető!


Az Ön neve:
E-mail címe:
Telefonszáma:

   Megjegyzés: