Pest-megyei üdülőhelyen, különleges lakóházban élhet!
(Egy gyönyörű, nyugodt magánéletet biztosító, 49118 m2 térmértékű magánbirtok, 904 m2 össz-szint alapterületű épületállománnyal eladó!)
Pest-megyében, Budapesttől kb. 35 kilométerre, 49118 m2 térmértékű, teljesen bekerített telken eladó a képen látható lakóház. Az erdővel határos csendes terület és az oxigén-dús tiszta erdei levegő, szanatóriumi állapotokra emlékeztet. A térség ma, az egyik legnépszerűbb üdülőhelynek számít. Ezt a tényt mi sem bizonyítja jobban más, mint az, hogy már a XIX század elején is idejártak üdülni a Magyar arisztokraták. A ház is kb. ekkor épült.
A majdnem 5 hektáros telek biztosítja az intim magánélet kötetlen szabadságát. Itt nem gond, ha hangosan szól a zene, és nem látnak bele az itt lakók életébe a szomszédok sem. Gyakorlatilag Ön úgy élhet itt, ahogy akar, vagy ahogy mindig is szeretett volna. A nagy ház, és a sok helyiség, alkalmas mindenféle tevékenységre. Kialakíthat belőlük könyvtárszobát, film és zenetermet, biliárdszobát, kondicionáló termet, szaunát, dolgozószobát, lakosztályokat, vagy bármit.
Az épületállományból az utca felől semmi nem látható, a kíváncsiskodók szeme elől az élettér rejtve van. A 3,3 m széles gépkocsi feljáró betonút, enyhe „S” alakban kanyarog az udvaron át, a ház elé. Az út, szegéllyel és fedett csapadékvíznyelő folyókával van ellátva. Este vagy éjszaka az utat szegélyező parklámpák biztosítják az út világítását.
Ez az ingatlan egy kiváló lehetőség arra, hogy a takaros ház külső eredeti formáját, stílusjegyeit megtartva konzerválja a múltat, belül pedig igényeinek megfelelően átalakítsa és modernizálja a mai kornak megfelelően. Ehhez minden feltétel adva van.
A képen az udvar látható. Adásvétel tárgyát képezi a 49118 m2 térmértékű ingatlan, a felújítandó teniszpályával, a kb. 45 m2 vízfelületű úszómedencével és gépházzal, a háromszintes, kb. 682 m2 össz-szint alapterületű lakóházzal és a kb. 222 m2 hasznos alapterületű melléképülettel.
A lakóház kb. 365 m2 nettó alapterületű földszintjén: recepció, 2 külön WC, reggeliző-szoba, konyha, raktár, borozó, borospince, lépcsőház helyiségek találhatók. A kb. 250 m2 nettó alapterületű emelet az alábbi helyiségeket, foglalja magába: társalgó, 2 közlekedő, 2 raktár, tornác, lépcsőház, 7 szoba, 7 előtér, 7 fürdőszoba. A kb. 68 m2 hasznos alapterületű tetőtérben: 3 szoba, 3 mosdó-WC és közlekedő helyiségek vannak.
A kb. 222 m2 nettó alapterületű, földszintes melléképület az alábbi helyiségeket foglalja magába: veranda, nagyszoba, játékszoba, mosókonyha, műhely, kazánház, gondnoki pihenőszoba az öltözővel,- zuhanyozóval,- mosdóval,- WC-vel, 4 db galériás vendégszoba, 4 előtér, 4 fürdőszoba-WC .
 
A képeken a lakóház külső homlokzatáról egy-egy épületrész látszik.
A képen a jelenleg recepciónak használt helyiség látható.
A kép a földszinti reggeliző szobát ábrázolja. Az épületek helyiségeinek jelenlegi rendeltetései megváltoztathatók, vagy a XIX századbeli eredeti állapotra helyreállíthatók.
A szintek között, a képen is látható lépcsőházon keresztül történik a közlekedés.
 
A képeken az emeleti 29 m2 alapterületű társalgó látszik a tornác kijárattal.
A kép a tornácot ábrázolja.
Kilátás a tornácból a melléképületekre.
Kilátás a tornácból a kocsibejáróra.
 
A képek a földszinti szobákról egy-egy részletet ábrázolnak.
A képen az egyik épületszárny, a három irányba történő kilátást biztosító rizalitos részlete látható.
A képen a rizalitos szoba látszik.
 
A képek a fürdőszobákról egy-egy részletet ábrázolnak.
 
A képeken a tetőtéri folyosó és az egyik tetőtéri hálószoba látható.
A földszint egy részében van kialakítva ez az oszlopos boltozattal fedett borozó.
A borozóból indul a hegy mélyébe a képen látható, 226 m2 alapterületű, dongaboltozatos pince és a belső pince. A belső pince klímájára utal, hogy a fényképezőgépem objektívére kicsapódott a pára. Az erről készült kép azért homályos.
A kép az aszfaltozott teniszpályáról készült, melyet magas kerítés vesz körül.
A terület egyik oldalát patakmeder határolja. Az ingatlan nagy része erdős, szelíd és vadgesztenye, tölgy, fenyő, juhar, akácfa csoportok, és vegyes cserjék vadrózsa, mogyoró, stb. borítja. A növényzet karbantartásával erdei sétákra nyílik lehetőség. Az ingatlan irányára: 240 millió Ft. Minden további információért irodánkat szíveskedjék keresni. Általunk egyeztetett időpontban a tulajdonos mutatja be az ingatlanját. Időpont-egyeztetéshez hívja közvetlenül az értékesítéssel megbízott ingatlanirodát a 06-30-33-33-022 telefonszámon!
|