Nyomtatóbarát verzió Nyomtatható verzió 

Lakóházak, lakások

Kód: Lh-508 (ingatlanképek nagyítása A képekre kattintva, azok kinagyíthatók! )
Két lakrészes családi ház, vállalkozásra alkalmas 43,57 m2-es műhellyel, raktározásra alkalmas helyiségekkel eladó
(Kényelmesen otthonban lakhat családjával, miközben itthon végezheti tevékenységét, vagy irányíthatja vállalkozását.)
 

 Balaton-felvidek-totvazsony-elado-csaladi-haz-muhely-vallalkozas-uzlet

A Balaton-felvidék egyik hangulatos kis falujában a német ajkúak által is lakott Tótvázsonyban, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, 1640 m2 térmértékű bekerített telken eladó egy kétszintes családi ház, nagyméretű műhellyel.

A telekre két széles kapun a burkolt beállóra lehet az autókkal, mikrobusszal beparkolni, beállni a garázsokba, illetve a főépület mellett lehet szintén autókkal megközelíteni a különálló műhelyt. Az egyik garázsajtó mérete: 2,98 m x 2,28 m, a másik garázsajtó mérete: 2,59 m x 2,28 m. A kétállásos garázs belmérete: 10,82 m x 6,50 m, belmagassága 2,58 m, így mikrobusszal is be lehet parkolni.

A kb. 130 m2-es pince vakolt, meszelt falazatú, betonozott padlózatú,  alkalmas áru raktározására is, a kb. 130,79 m2-es földszint alkalmas két generáció kényelmes lakhatására. 

A településnek van Önkormányzata, Könyvtára, Postája, Orvosi rendelője, Óvodája, Általános Iskolája, mely intézményekben német nemzetiségi nyelvoktatás folyik. Bankfiók is van. Az ingatlan a Balatontól nincs messze, Balatonfüred kb. 11 km, a megyeszékhely Veszprém kb.14 km. A képen a családi ház látható.

 Balaton-felvidek-totvazsony-elado-csaladi-haz-muhely-vallalkozas-uzlet

A képen a családi ház látszik a kerttel.

Az 1640 m2-es kert egy része füves, egy része konyhakerti veteményes, gyümölcsfákkal (alma, szilva, őszibarack, cseresznye, meggy). Tulajdonos az esővizet ciszternába gyűjti és ezzel a vízzel öntözi a kerti növényeket.

A családi ház ’97 évben épült, szerkezetei: betonalap, külső főfalai hőszigetelt tégla falak, vasbeton födémek, fa tetőszerkezeten Bramac betoncserép. Külső homlokzati nyílászárói hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetűek, belső ajtó egyedi legyártású fenyőfa ajtók.

A kb. 130 m2 alapterületű pince helyiségei: kétállásos garázs szerelőaknával, kettő közlekedő, hobbi helyiség (kád-WC), három kamra, három raktár és kazánház. A hobbi helyiségben és az egyik raktárban ki van építve a radiátoros központi fűtés. Van két vegyestüzelésű kazán és egy Saunier Duval kombi gázkazán, így a radiátoros központi fűtés felváltva működtethető. A melegvizet kettő villanybojler állítja elő.

A földszint helyiségei:

Előtér 3,21 m2

Lépcsőház 1,51 m2

Étkező 17,79 m2

Konyha 9,18 m2

Kamra 3,22 m2

Nappali szoba 22,75 m2

Közlekedő 11,44 m2

Gardrób 1,60 m2

Fürdőszoba 6,80 m2

WC 0,94 m2

Szoba 12,88 m2

Szoba 12,92 m2

Összesen: 104,24 m2

Szeparált, külön bejáratú földszinti lakrész helyiségei:

Előtér 3,16 m2

Szoba 13,85 m2

Konyha 5,22 m2

Fürdőszoba 4,32 m2

Összesen: 26,55 m2

Földszint összesen: 130,79 m2. Ezen alapterületen felül csatlakozik az épülethez a kb. 17,06 m2-es fedett terasz. 

 Balaton-felvidek-totvazsony-elado-csaladi-haz-muhely-vallalkozas-uzlet  Balaton-felvidek-totvazsony-elado-csaladi-haz-muhely-vallalkozas-uzlet

Minden közmű be van vezetve, a vezetékes ivóvíz, a villany (220 Volt háztartási és 380 Volt ipari 1x15 Amper és 2x10 Amper áramerősséggel), a szennyvízcsatorna és a vezetékes földgáz. Kábel TV van.

Ahogy látható a képeken a beépíthető padlástér padozata le van betonozva és a tetőszerkezet is szakszerűen van elkészítve. A képek a családi ház beépíthető padlásában készültek.

Balaton-felvidek-totvazsony-elado-csaladi-haz-muhely-vallalkozas-uzlet 

A kép a műhelyt és a főépületet ábrázolja a kerttel.

A téglaépítésű műhely mérete 7,98 m x 5,46 m. A műhely kétszárnyú ajtója 3,08 m x 2,34 m, járható mikrobusszal és kisteherautóval. A műhely világos, jó munkakörülmények vannak. Be van vezetve a radiátoros központi fűtés. 

A két lakrészes családi ház, a vállalkozásra alkalmas műhellyel és a raktározási célú helyiségekkel 39 millió Forint irányáron eladó. Az ingatlant előre egyeztetett időpontban meg lehet tekinteni. Az időpont egyeztetéséhez legyen szíves felhívni Lőkös Gáborné Erikát a 06-30-218-0000 telefonszámon!


Megtekintési időpont
az alábbi űrlap segítségével is kérhető!


Az Ön neve:
E-mail címe:
Telefonszáma:

   Megjegyzés: