Felhőtlen kikapcsolódás télen-nyáron, a vízparton!
(Zamárdi-Felsőn, szabad strand közeli társasházban, újépítésű lakás eladó!)
Zamárdi-Felsőn, a vasút és a vízpart között, a vízparttól kb. 250 méterre, 2003 évben (gyakorlatilag új) épült lakóépületben, kb.39 m2 nettó alapterületű, másfélszobás társasházi öröklakás eladó.
A lakóépület 3291 m2 térmértékű, teljesen bekerített telken áll, melyre automatizált kapun lehet behajtani. Saját gépkocsi parkolóval rendelkezik a társasház, melyből az egyik, kizárólag ehhez az eladó lakáshoz van hozzárendelve.
A 28 lakást magába foglaló lakóépület, társasházként működik. A különbejáratú, szeparált lakás, önálló társasházi albetéten van nyilvántartva, és kizárólagos tulajdonként kerül eladásra, illetve megvételre a lakáshoz tartozó társasházi közös tulajdonnal együtt. A társasház ügyes-bajos dolgait, az ingatlan üzemeltetését, karbantartását, takarítását, fűnyírást állandó gondnok végzi. A képen a lakóépület látható.
A lakás Zamárdi viszonylatában jó helyen fekszik. Nemcsak a strand van közel, hanem a vasútállomás (miáltal a vonattal közlekedők is könnyen megközelíthetik) is, valamint a bevásárlási lehetőség és szerintem a Balaton egyik legjobb étterme. A kép a szabad strandról készült.
A képen a földszinti lakás alaprajzi elrendezése látszik. A lakás, az alábbi helyiségeket foglalja magába: lakószoba az étkezővel beépített konyhával, hálószoba, közlekedő, fürdőszoba és 2 terasz. A lakásnak két irányban (északi és déli) van terasza, így mindig van hol hűsölni és napozni. Mindkét terasz szobához kapcsolódik, ezek biztosítják az élettér és a kert (úszómedence) közvetlen kapcsolatát. Ugyanez a kétirányú tájolás a szobák tájolására is igaz, így mindig van hűvös és meleg szoba.
A lakás épületen belüli elhelyezkedése véleményem szerint a legjobb. A lakás földszintes mivolta miatt nem kell lépcsőzni, ezáltal idősebb generációnak is előnyös. A lakást három oldalról kert, a negyedik oldalról a lépcsőház határolja, ezáltal a lakásnak egyetlen szomszédja van az emeleti, ami egyáltalán nem zavaró. A lakásnak három irányba tájolt szúnyoghálóval felszerelt ablakai vannak, melyek segítségével kereszthuzat létesíthető.
A képek a közös használatú gőzfürdő és szauna előterét valamint a szauna kabint ábrázolják. Az itt pihenő tulajdonosok, vagy vendégeik közösen, szabadon használhatják a földszinti szaunát, gőzfürdőt, zuhanyozót és az ezekhez kapcsolódó mosdókat, valamint a fűthető, vízforgatós, pezsgőfürdővel ellátott úszómedencét és a kertet.
A szépen parkosított kertben szabadtéri grillező és gyermek játszószerek is találhatók. A tulajdonosok és vendégeik jogait, kötelezettségeit, a társas együttélés szabályait a társasház alapító okirat, valamint a házirend szabályozza.
A képen a közlekedő előtér látható, melyről a lakás megközelíthető.
A képen a lakószoba látszik. A lakószobában van megoldva az étkezés a főzés és a társas együttlét. A lakószoba ajtóval kapcsolódik a burkolt teraszhoz, azon át a kerthez. Az ablakon kitekintve, a háttérben az úszómedence látszik.
A kép a beépített konyhát ábrázolja. A beépített tűzhely kerámialapos villanytűzhely, mely fölé szagelszívó került beépítésre.
A képen a fürdőszoba (kád, mosdó, WC) látható. A lakás, az épület központi gázkazánjáról üzemeltetett fűtésénél fogva télen-nyáron használható. A lakásba bevezetett hideg-melegvíz, villany, külön almérőkkel van felszerelve, a fűtési költség hőmennyiségmérő alapján kerül elszámolásra.
A képen a hálószoba látszik. A hálószoba padlóburkolata laminált parketta, a többi helyiség jó minőségű mázas kerámia burkolatú, a falak festettek. A lakás határoló falai téglából épültek, ablakai korszerű hőszigetelt üvegezésű, redőnyökkel, szúnyoghálóval ellátott műanyag ablakok.
A fent körülírt strand-közeli lakás irányára: 16,9 millió Ft. Az újépítésű lakás, kiválóan alkalmas olyan családnak, akinek fontos a víz melletti rendszeres kikapcsolódás, valamint az, hogy kevés idejét tényleges pihenéssel tölthesse. Tud örülni az új lakásnak, hogy nem kell üzemzavartól tartania, és a ház környékének fenntartásával sem neki kell bajlódnia.
Minden további és a napi információért irodánkat szíveskedjék keresni. Egyeztetett időpontban a tulajdonos mutatja be az ingatlanját, a jelenlétükben lévő érdeklődőnek. Időpont-egyeztetéshez hívja közvetlenül az értékesítéssel megbízott ingatlanirodát a 06-30-218-0000 telefonszámon!
|