Belvárosi téglalakás, Almádiban!
(A teljesen központi fekvés és a nagyméretű szobák kényelmes városi életet biztosítanak, akár két családnak is!)
Balatonalmádi központjában, mindenhez közel és mégis csendes helyen eladó a képen látható épületben egy parkra néző, kényelmes városi életet biztosító, nagyméretű társasházi öröklakás. Az ingatlanhoz közel van (300 méter sugarú körön belül) a bevásárlási lehetőség, orvos, gyógyszertár, étkezési,- szórakozási lehetőség, a vasút és buszmegálló, a hajóállomás és a strand is.
A képen a lakóépület látszik. Az épületben két lakás van, ebből az egyik eladó. A ház valamikor az 1930-as évek vége felé épült, és többszöri alakítás után érte el végleges formáját.
Az épület szerkezetei: betonalap, téglafal, vb födém, fa tetőszerkezet, cserépfedés. Legutóbbi felújítása 1984 évben készült. Ekkor a teljes épületgépészet, ablakok cseréje történt valamint ekkor lett kialakítva a konyha és a fürdőszoba is.
A kép azt a lépcsőházat ábrázolja, melyen megközelíthető a földszintről a lakás, és a padlás. Ez a lépcsőház kizárólag az eladó lakáshoz tartozik, más nem használhatja. A lakás két szinten helyezkedik el. A kb. 40,6 m2 nettó alapterületű földszinten: előtér a lépcsőházzal, külön WC, kazánház és garázs helyiségek találhatók.
A kb. 110 m2 nettó alapterületű, teljes emeleten: lakószoba, 4 hálószoba, konyha, közlekedő, előtér, fürdőszoba (kád, mosdó, WC) helyiségek vannak. Az előbbi 110 m2 nettó alapterületen felül egy kb. 28 m2 alapterületű erkély is tartozik a lakáshoz.
A lakás kialakítása olyan, hogy műszakilag megosztható egy nagyobb és egy kisebb lakásra. Ha a lakásnak ez az adottsága fontos, személyes találkozáskor ismertetni fogom ezt a lehetőséget. Amennyiben egy család használja a lakást, lehetőség van a szobák másfajta hasznosítására is, pl. könyvtárszoba, zenehallgató szoba, hobby, stb.
A képen az erkélyről kinézve a park látható. A lakáshoz az 587 m2 térmértékű önálló és teljesen bekerített telekből 410,9 m2 térmértékű telekhányad tartozik.
A képen a fürdőszoba látszik. Közművek közül a vezetékes ivóvíz, a villany, a vezetékes földgáz, a szennyvízcsatorna, és a telefon van bekötve. Az épület központi fűtéssel rendelkezik. A kazánházban két kazán található. Az egyik gáz, a másik vegyestüzelésű (fa, szén). Felváltva lehet üzemelni őket, attól függően milyen energia áll rendelkezésre. A radiátorok öntöttvasból készültek.
A képek a szobákról egy-egy képet ábrázolnak. A szobák parketta burkolatosak, míg a többi helyiség járólapokkal burkolt.
A képeken a lakószoba és egy hálószoba látható. A lakószobából lehet kimenni az erkélyre is.
A képen az ötödik szoba látszik. A tehermentes öröklakás irányára: 28 millió Ft. Minden további és a napi információért irodánkat szíveskedjék keresni. Egyeztetett időpontban a tulajdonos mutatja be az ingatlanát, a jelenlétükben lévő érdeklődőnek. Időpont-egyeztetéshez hívja közvetlenül az értékesítéssel megbízott ingatlanirodát a 06-30-33-33-022 telefonszámon!
|