Újépítésű családi ház, úszómedencével eladó!
(Kiváló használati értékkel rendelkező úszómedencés eladó új lakóház, melyben együtt lehet családjával, barátaival.)
Balatonakarattyán, csendes nyugodt helyen, külön-bejáratú, használatában megosztott szeparált ikerházrész eladó. A lakóház külön társasházi albetéten van nyilvántartva, a hozzátartozó telekhányad 755 m2 térmértékű. Az ingatlan fekvése Balatonakarattya viszonylatában jó helynek számít és állandó lakosok által lakott, biztonságos környéken helyezkedik el. Bevásárlási lehetőség 100 m, strand kb. 1200 m távolságra található. A képen a lakóház látható az úszómedencével.
Az ingatlan kiváló használati értékkel rendelkezik. Van megfelelő nagyságú kertje, nagy déli terasza és egy vízforgatós medencéje, ahol akár egy népesebb társaság is jól érezheti magát. A parkosított kertben különféle dísznövények, tuják, hársfa, almafa és meggyfa van, továbbá egy kerti grillező, a szabadban történő sütés-főzéshez. A kert hátsó részében található egy kis ház a kerti szerszámok, fűnyíró stb. tárolására.
A háromszintes lakóház 2003 évben épült. Szerkezetei: betonalap, Porotherm téglafalak, vasbeton nyílásáthidalók, vasbeton koszorú, külső homlokzati nyílászárói hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók, vasbetonfödém, fa tetőszerkezet, TONDACH cserépfedés. A külső határoló falak TERRANOVA hőszigetelő nemes-vakolattal vannak vakolva. A képen a lakóház látszik egy másik pozícióból.
A 77,53 m2 nettó alapterületű földszinten: garázs, előtér, közlekedő, hálószoba, fürdőszoba, amerikai konyha,- étkező,- nappali szoba található. A földszinten, az előzőeken túl, 77,04 m2 alapterületű déli és 7,15 m2 alapterületű északi terasz található. A lakóház tetőtéri és vendégszobáit a garázs felől is meg lehet közelíteni, miáltal a felközlekedők a földszinti lakrészben lévők szuverenitását, egyáltalán nem zavarja. A földszinten egy idősebb generációnak alkalmas hálószoba lett kialakítva.
A 63,49 m2 nettó alapterületű tetőtérben: 3 hálószoba, közlekedő, kazánház, fürdőszoba, külön WC, konyha-étkező, lépcsőház helyiségek vannak. A 63,49 m2 nettó alapterületen kívül, északi és déli tájolású loggia található összesen 16,14 m2 alapterülettel. A földszinten és a tetőtérben két irányba tájolt teraszok, és loggiák vannak, melyekre szinte minden szobából közvetlenül ki lehet menni, levegőzni. A tetőtéri fürdőszobán (kád, mosdó, WC) kívül, külön illemhely került kiépítésre az egyidejű használat zavartalanságára.
A kb. 50,88 m2 nettó alapterületű padlástérben: 2 vendégszoba, főzőfülke, fürdőszoba, és lakóelőtér lett kialakítva. A padlástéri vendégszobákhoz szintén ki lett alakítva egy kis főzőfülke és egy fürdőszoba a jó komfortérzet biztosítására. A kép a lakóház három szintjének alaprajzi elrendezését ábrázolja.
A képeken az amerikai konyha,- étkező,- nappali szoba látható. A helyiség méreteiből és ülőhelyeinek számából is látható, hogy a lakóingatlan egy nagycsaládos, vagy nagy baráti körrel rendelkezők életmódjára készült. Ebben a központi helyiségben történik a főzés, az étkezés és itt cserélhetik ki tapasztalataikat, gondolataikat a családtagok, barátok, munkatársak, ismerősök.
A képen a jól felszerelt konyha látszik.
A kép a földszinti hálószobát ábrázolja.
A képen a földszinti fürdőszoba látható. Közművek közül a vezetékes ivóvíz, vezetékes földgáz, villany és a szennyvízcsatorna be van vezetve. Az épület gázközponti fűtéssel rendelkezik, a földszinten és a tetőtérben is van egy-egy kombi gázkazán. A földszinten és a padlástérben radiátoros, a tetőtérben padlófűtés van kiépítve.
 
A képeken a tetőtéri utcai hálószobákról egy-egy részlet látszik.
A kép a tetőtéri udvari hálószobát ábrázolja.
A képeken a tetőtéri konyha,- étkező látható.
A képen a tetőtéri fürdőszoba látszik.
A padlástérben önálló lakrész került kialakításra az alaprajz szerint. A képek a padlásban kialakított vendégszobákról készültek. A szobák természetes megvilágítását és szellőztetését VELUX tetőablakok biztosítják.
A képen a padlástéri vendégszobákhoz tartozó fürdőszoba (zuhanyozó, mosdó,WC) látható.
Az ingatlan irányára 38,5 millió Ft. Minden további és a napi információért irodánkat szíveskedjék keresni! Egyeztetett időpontban a tulajdonos mutatja be az ingatlanát, a jelenlétünkben lévő érdeklődőnek! Időpont-egyeztetéshez hívja közvetlenül az értékesítéssel megbízott ingatlanirodát a 06-30-33-33-022 telefonszámon!
|