Oázis a Bakonyban!
(Különleges természeti adottságú környezetben, lakóház, festői szépségű magántavakkal eladó!)
A Bakony hegységben, teljesen körbekerített 159042 m2 terület, 6 db 4 méter átlagos vízmélységű, összesen kb. 100000 m2 vízfelületű tóval eladó! A képen az egyik tó látható!
 
A képeken a tavak felett lenyugvó nap látszik.
Ez a kb. 400 m x 400 m befoglaló méretű, különleges hangulatú, egyedi oázis elegendően el van dugva ahhoz, hogy valaki, akár fiatalon is visszahúzódjon a civilizáció ártalmaitól és elkülönülten éljen itt, semmit nem nélkülözve. Ugyanakkor még sincs elzárt helyen a lakott területtől, attól kicsit távolabb (3,5 km) helyezkedik el. Az ingatlant aszfaltos úton, majd azt követően kb. 3,5 kilométer hosszúságban, murvával stabilizált földúton lehet megközelíteni.
 
Az ingatlan, állandó itt tartózkodásra, zavartalan kikapcsolódásra, pihenésre, üdülésre, szórakozásra is kiválóan alkalmas! Lehet itt fürdeni, horgászni, csónakázni, a legnagyobb tavon vitorlázni és szörfözni is, sportolni, kertészkedni, állatokat tartani. A képek egy-egy tórészletet ábrázolnak.
A tavakba korábban, horgászati céllal halak lettek telepítve. Tulajdonos eddigi legnagyobb hala, egy 28 kg-os harcsa volt. A tavakba a későbbiekben is lehetőség van (süllő, ponty) békés és rabló halivadékot telepíteni. A képek a tavakról készültek.
 
A tó és környéke nagyon romantikus. Ennél fogva vadász,- horgász és madarász érdeklődésű személynek, vagy legalábbis természetszerető, állatbarát embernek legjobb. Ahol nem vízfelület van ott sétára alkalmas gyep található fákkal, a fákon kihelyezett madárodúkkal.
A legnagyobb tó a házzal és a növényzettel egy ma már ritka különleges világot alkot, a természet világát.
 
Tavasztól őszig nagyon érdekes „erdei muzsikát”, madárhangokat (kakukk, cinege, pinty, fülemüle, gerlék, stb.) lehet itt hallgatni a vadkacsák hápogásán, sirályok rikoltozásán és az egerészölyvek vijjogásán kívül. A tavak környékén is, ez a leghangosabb zajforrás, a madárcsicsergés. A képeken a tavakról egy-egy részlet látható.
A képen látható patak a telek egyik határa mentén 400 méter hosszúságban csörgedezik. Jóleső dolog a partján sétálni és nézni a méterenként változatos patakfolyást, az állandó változást. A kép a patakpartot ábrázolja.
Az ingatlanra 8 éve családi lakóház épült. A ház tökéletesen illeszkedik a zöldbe! A teraszokkal együtt kb. 300 m2 nettó alapterületű lakóház szinte észrevehetetlenül, simul a környezetébe. Az építtető és tervező tudatos törekvése volt ez, hogy a fák között megbúvó épület ne rontsa a táj harmóniáját. A képen a lakóház látszik a tó felől nézve.
 
Az épület a tavak közé, a teljes terület súlypontja közelében épült. Aki a házból bármilyen irányból kitekint széles perspektívát, a saját birtokát, a saját tavait látja és nem a szomszéd tűzfalát. A perspektíva hasznos dolog, nem láthatnak bele az itt lakók intim magánéletébe a kíváncsiskodók. A képeken a tóparti lakóházból egy-egy kis részlet látható.
A tulajdonos, a házat, a környéken található természetes építési-anyagok felhasználásával építtette. A lakóház betonalapokon nyugszik, külső falai 60 cm vastag kétrétegű falak (kívül terméskő, belül tégla), nyílászárói tömör tölgyfa nyílászárók. Födém és a tetőszerkezet, túlméretezett faszerkezetek, tetőfedés anyaga nád. A képen a legnagyobb tó és a ház kapcsolata látható.
 
A 2000 évben használatba vett ház, nagyon masszív építésű, az időjárás viszontagságai elől biztonságos menedéket nyújt. A felhasznált anyagok és szerkezetek hosszú élettartamúak, ennél fogva a ház, maradandó alkotás. Megfelelő karbantartás mellett sokáig fogja szolgálni tulajdonosát és örököseit. A képek a házat ábrázolják.
A birtokon mindig keletkezik annyi fa, hogy a vegyes-tüzelésű kazánt ellássa tüzelővel, de ha szükséges a gázkazán is működtethető. A gáz, cseppfolyós állapotban, tartályban került elhelyezésre az épülettől távolabb.
 
Ha az itt élőknek társaság iránti vágya van, meghívhatja barátait, ismerőseit is, van hely a társalgásra, és szálláslehetőség részükre. A képek 2007 év karácsonyán készültek.
A nappali szobának gyertyafénynél is fantasztikus hangulata van.
 
A lakóház helyiségei az alábbiak. A száraz, szigetelt alagsorban: nyári konyha, kazánház két kazánnal (gáz és vegyes-tüzelés is), pince, csónaktároló helyiségek találhatók. A földszinten: Nappali-szoba, 3 hálószoba, dolgozószoba, vendégszoba, személyzeti-szoba, 3 fürdőszoba, télikert, konyha, közlekedő, teraszok, kétállásos fűtött garázs, egyéb helyiségek vannak.
A lakóház rendelkezik egy külön-bejáratú önálló apartmannal is. A képeken az amerikai konyhához kapcsolódó, kb. 51 m2-es nappali-szoba egy-egy részlete, látszik. Nagy üvegezett felületeinél fogva világos a helyiség. Több funkciója is van, társalgó, étkező, könyvtár, stb. A tó víztükre felé tájolt teraszok, biztosítják a ház és a természet közötti kapcsolatot. A lakószobából és a konyhából közvetlen kijárat van a teraszra, ezáltal lehetőség nyílik a szabadban történő tópanorámás étkezésekre is.
A képen a családi lakóház alaprajzi elrendezése látható.
A ház minden nyílászáró szerkezete tömör tölgyfából készült. Ahhoz, hogy a tölgyfából nyílászáró szerkezet készüljön, évekig kell szárítani.
 
A képek szintén a nappali szobát ábrázolják.
Az épület alaprajza nem a szokványos téglalap, hanem kereszt alakú, négy épületszárnnyal, ennél fogva összesen a háznak nyolc sarka van. Mindegyik szárny valamelyik tóra néz. A képen látható helyiség (eredetileg szoba) fagerendás födémje a régi hagyományok szerint van kivitelezve. A tölgyfa teraszajtó közvetlenül a szabadba nyílik.
Ha beköszönt az ősz, az eddig kint lévő virágok bekerülnek a télikertbe.
 
A képeken egy-egy hálószoba látható a sarokablakokkal. A legtöbb helységben, sarokablak van alkalmazva, a tavakra történő kétirányú kilátás biztosítására. A víz látványa nyugtatóan hat! Az épületből és a teraszokról is a víz állandó látványa élvezhető.
 
A képeken egy-egy fürdőszoba látszik. A fürdőszobák a kereskedelemben kapható modern berendezési tárgyakkal vannak felszerelve. A víz saját fúrt kútról van biztosítva, melyet szivattyú szív fel, 40 méter mélységből. A meleg vizet villanybojler állítja elő. A keletkező szennyvizek szikkasztására, engedély alapján készült szikkasztó szolgál.
Az épület súlyponti részében került kialakításra a kétállásos fűthető garázs is.
 
A tavak környéke az ősz színeiben is gyönyörű látványt nyújt.
A kép szintén ősszel készült.
 
Az ingatlan, télen sem veszít romantikájából.
 
A képek a nyári állapotot ábrázolják.
Ez a kb. 50 db Magyar racka juh, képes tisztán tartani az egész területet. Ezáltal nincs gaz, nem kell füvet nyírni. A juhok teljesen szabad tartásban élnek. A téli takarmány nagy részét a kaszálón gyűjtött széna biztosítja. A szabadtartásban élő állat hússal is ellátja gazdáit.
 
Mivel a terület véges térmértékű, a terület tisztántartására sem kell több birka, a szaporulat eladható. A birkák a csűrben vannak elszállásolva.
A kép a Csűrt ábrázolja.
 
A birkáknak a legelő a legtermészetesebb táplálékot adja. Ezek a birkák még nem láttak génmanipulált vagy hormonkezelt táplálékot.
A téli takarmány a kaszálóról begyűjtött széna.
A terület egy másik része legelő.
 
A képeken gyümölcsöskert látható.
A terület konyhakerti része látszik a képen. Itt gyakorlatilag megtermelhető a család zöldség és gyümölcs szükséglete, annál inkább is, mert amit itt megtermel, arról tudható, mit eszik. A konyhakert és gyümölcsös talajának termőképességét az időnként bedolgozott birkatrágya adja vissza. Ez a fajta biológiai körforgás tökéletes egyensúlyt ad a területnek. Ez az egész miliő csaknem teljesen önfenntartó, korlátok és kötöttségek nélkül.
 
A tavak nem alkalmasak haltenyésztésre, mivel a lehalászás nem oldható meg. Így csak a horgászat az, ami igazán működik és működött eddig is..
A tulajdonos saját családi szükségletére (Max. 14 fő) jó szinten kiépítette a közmű pótló létesítményeket, igazából az ingatlan férőhely növekedéssel együtt járó jövedelemtermelésre csak akkor válik alkalmassá, ha a teljes infrastruktúra (vezetékes ivóvíz, szennyvíz, vezetékes gáz, aszfaltút) kiépítésre kerül, ekkor azonban az egész terület elveszti paradicsomi varázsát.
 
Pedig nagy kár volna érte, most amikor mindenki a természet felé fordul a civilizáció ártalmaitól.
A területen található, a képen látható vendégház is. Amennyiben szükséges még néhány faházas nyaraló építhető a tavak partjára. Ezekben zártkörű, bentlakásos vendéghorgásztatási tevékenység folytatható az egyéni célokon kívül!
Ez kívánatos is, hiszen egy ekkora birtoknak (farmnak), nem csak haszna, hanem terhe (állatok, ház, terület rendben tartása) is van és ennél fogva költsége is. Kisebb rendezvényekből (halfogó verseny, íjászat, filmforgatáshoz helyszín biztosítása, ökoturizmus) befolyó összeg fedezheti az ingatlan fenntartási költségeit. A rendezvények megfelelő propagandával megszervezhetők!
 
Az előzőekben bemutatott ingatlan irányára: 900000 Euró. Minden további és a napi információért irodánkat szíveskedjék keresni! Egyeztetett időpontban a tulajdonos mutatja be az ingatlanát a jelenlétünkben lévő érdeklődőnek. Az időpont-egyeztetéshez hívja közvetlenül az értékesítéssel ingatlanirodát a 06-30-33-33-022 telefonszámon!
|