Partik-rendezvények, úszómedencével és teniszpályával egy balatoni panorámás polgári villában!
(Társasági élet, kikapcsolódás a családdal, barátokkal, ismerősökkel!)
A Balaton északi partján, 1831 m2 térmértékű önálló összközműves telken eladó egy kb. 231 m2 nettó alapterületű háromszintes polgári lakóház, úszómedencével, teniszpályával. Az ingatlan kiválóan alkalmas arra, hogy tulajdonosa családjával itt lakjon vagy nyaraljon, itt lássa vendégül barátait ismerőseit, partikat-rendezvényeket szervezzen a részükre, egyenek-igyanak, szórakozzanak, élvezzék az úszómedence és a teniszpálya, valamint a Balaton által nyújtotta lehetőségeket, gyönyörködhessenek a Balaton látványában, illetve pihenhessenek a stílusos, szép villaépületben. A ház olyan magasságban van, hogy elé már nem építhetnek, ezért a házból is élvezhető panoráma, elvehetetlen és örök.
 
Az ingatlan alkalmas továbbá arra, hogy tulajdonosa a külsőfeljáratos tetőtérben lévő négy apartman esetenkénti bérbeadásával kitermelje az ingatlan költségeit, terheit. Az ingatlan a település viszonylatában előkelő helyen fekszik. A háztól a központ 800 m, strand 400 m, étkezési lehetőség 600 m, vitorláskikötő 600 m, vasútállomás 700 m, hajóállomás 1200 m, horgászási lehetőség 200 méter távolságra található. A nagyméretű telek minden négyzetmétere hasznosítva van. Az eredetileg lejtős terület teraszos kialakítású, három különböző szintmagasságú telekrészből áll.
 
A képek a vízforgatós, homokszűrős, fűthető úszómedencét ábrázolják. Az úszómedence térfogata kb. 50 m3-es és 1,5 m vízmélységgel rendelkezik. A medence és környékét esténként a térvilágítás segítségével ki lehet világítani. A medence partján sörcsappal ellátott drinkbár található. A drinkbár közelében ezen a szinten is kiépítésre került egy zuhanyozó, WC és kézmosó.
A képen a teniszpálya látható. Mérete 15 m x 36 m, összesen 540 m2. A pálya műanyag burkolatát pótolni kell.
A képen, a díszburkolattal ellátott (4-6 autó részére alkalmas) gépkocsi parkoló látszik.
A középső telekrészen van a főépület alagsori helyiségcsoportja a szuterén, valamint a tűzrakóhely, az úszómedence a zuhanyozóval, WC-vel, kézmosóval, drinkbárral és a napozó, míg a legalsó telekrész egy szabványos teniszpályát foglal magában. A felső és középső telekrészeket masszív támfalak határolják. Minden terasz és a ház is a Balatonra van tájolva. A kép a lakóházat ábrázolja.
 
Az újszerű családi lakóház tetőzete a Reneszánsz és Barokk kastélyokra jellemző Manzárd tető. Nevét a kitalálójáról a Francia Mansart építészről kapta. Előnye, hogy a tetőteret maximálisan ki lehet használni. A kb. 1998-2000 években készült új tetőszerkezet tetőfedésére a stílusában is hozzáillő Bramac hódfarkú betoncserép kettősfedés lett alkalmazva. A képeken a lakóház és a korrekt tető látható a balatoni panorámával.
 
A családi lakóház főbejárata ez a stílusos tornác. A három telekrész között lépcsők biztosítják a közlekedést. A képeken a tornác és az egyik lépcső látszik.
 
A képek a gyermekjátszóteret (hinta, csúszda, mászóka, homokozó), valamint a középső telekrészen lévő tűzrakóhelyet ábrázolják.
 
A lakóház kb. 45 m2 nettó alapterületű, külön bejáratú szuterénjében kétszobás lakás található. A képeken a szuterén terasza látható. A terasz egy része fedett, ezen keresztül lehet megközelíteni a szuterén lakást.
 
A képeken a szuterén konyhája és lakószobája látszik. Az ingatlan gáz központi fűtésű, de három helyiségben cserépkályhafűtés is működtethető (1 db a szuterénben és 2 db a földszinti háló, illetve a nappali szobában).
 
A képek a szuterén hálószobáját és az ahhoz kapcsolódó fürdőszobát ábrázolják. Az ingatlanba minden közmű bevezetésre került, vezetékes ivóvíz, szennyvízcsatorna, vezetékes földgáz, villany. Az épület fűtését és a melegvíz ellátását egy kombi gázkazán biztosítja.
A kb. 81,25 m2 nettó alapterületű földszinten külön bejáratú kétszobás lakás került kialakításra. A képen a földszinti nappali szoba (24,7 m2) látható.
 
A földszinti nappali szoba nagy belmagassága (3,20 m), a régi idők hangulatát őrzi. Van benne levegő és nem nyomasztó a tér. A képeken a nappali szoba látszik, a cserépkályhával.
A kép a földszinti konyha-étkezőt ábrázolja.
 
A képeken a földszinti hálószoba (18,7 m2) látható.
 
A földszinti nappali és hálószobából a két helyiség közötti közlekedőn keresztül lehet kimenni a fedett teraszra. A képeken a fedett terasz látszik.
 
A 105,6 m2 nettó hasznos alapterületű tetőtérben 4 db komplett apartman és egyéb helyiségek találhatók. A képek a több asztaltársaság elhelyezését is biztosító nappali szobát ábrázolják. A tetőtér 1998 és 2000 év között készült el. A bútorzat nagy része egyedi legyártású fenyőfa bútorok, melyek első osztályú kisipari termékek.
 
A képen a Balatonra néző egyik ablak látható.
 
A tetőtérben lett kialakítva ez a fedett erkély. A képeken a fedett erkély és a belőle élvezhető balatoni panoráma látszik.
 
A képek a nappali szobát és a belőle nyíló főzőfülkét ábrázolják. A képen baloldalt látható növényzet a fedett nyitott erkély, amiből egyszerű módon, télen télikert alakítható ki.
 
A képeken a tetőtéri egyik apartman és a hozzá kapcsolódó fürdőszoba látható.
 
A képeken egy másik apartman látszik a fürdőszobával.
 
Az első képen a harmadik apartman szoba, míg a második képen a domboldalban lévő családi ház látható. Az ingatlan irányára 120 millió Ft. Minden további és a napi információért irodánkat szíveskedjék keresni! Egyeztetett időpontban a tulajdonos mutatja be az ingatlanát a jelenlétünkben lévő érdeklődőnek. Időpont-egyeztetéshez hívja közvetlenül az értékesítéssel megbízott ingatlanirodát a 06-30-218-0000 telefonszámon.
|