Mentse Forintját ingatlanba addig, amíg nem késő!
(Balatonfüreden a belvárosban, újépítésű lakóház eladó!)
Balatonfüred egyik legelőkelőbb helyén, újépítésű kertes családi lakóház eladó. Az ilyen fekvésű telkeket már beépítették a korábban itt élők, ezért a belvárosban manapság már nincs lehetőség üres telket vásárolni. A tulajdonos is kénytelen volt ezt az ingatlant egy régi építésű házzal megvenni, hogy kiváló fekvésű és elhelyezkedésű 728m2-es telekhez hozzá jusson. Az itt állt épületet teljesen elbontották és helyére építették 2002-ben a jelenleg eladó 2 szintes szabadon álló lakóházat. Az ingatlan a Balatontól kb.: 1Km-re, a központtól mindössze 500m-re található, Füred csendes nyugodt részén.
A családi ház a legkorszerűbb és a legjobb anyagok felhasználásával készült. A ház külső határoló falai korszerű falazóelemekből készültek, ami önmagában is kielégíti a hőtechnikai szabványt, ennek ellenére a fokozott hő-védelem érdekében a homlokzat külső felülete 7cm pótlólagos hőszigetelő felületképzéssel lett ellátva. Maga a tető bitumenes zsindelyfedést kapott. A ház fűtésére és melegvíz ellátására egy víztárolós központi gázkazán szolgál. A földszinti élettér spanyol járólappal lett burkolva, itt padlófűtés található, a ház többi részén lapradiátoros hőcserélős megoldás került kialakításra.
A képen a már elkészült és birtokba vett talajvíz ellen szigetelt pince alaprajzi elrendezése látszik. A pince nettó alapterülete: kb. 120 m2. Helységei: kazánhelyiség, tároló, lomtár, mosó-szárító szoba, zuhanyzó, WC, kondicionáló terem, közlekedő, garázs. A szuterénbe leérve jobbra a lomtárba és a kazánházba juthatunk, innen nyílik a mosó-szárító szoba. Balra a WC-be és a konditerembe léphetünk be. A konditeremből nyíló zuhanyzó szintén praktikus egy kiadós edzés után. A közlekedő végén tudunk bemenni a garázsba, illetve a tárolóba, amin egy vészkijárat is található.
A földszinti helyiség csoport nettó alapterülete: kb. 119 m2. Helységei: szélfogó, előtér, nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, WC, hálószoba, dolgozó szoba, gardrób, közlekedő, lépcsőház, terasz. A ház földszintjére a szélfogón keresztül tudunk bejutni. A lépcsőházból tudjuk megközelíteni a szuterént és a tetőteret is. Belépve a földszintre, balra találjuk az étkezőt és a konyhát, jobbra a szinteltolásos nappalit. A nappaliból vagy az előtérből a folyosóra lépve tudunk továbbmenni a fürdőszobába, a WC-be, a hálószobába, a dolgozószobába és a gardróbba. Nagyon praktikusan a fürdőbe az egyik hálóból a gardróbon keresztül is bejuthatunk.
A kép a bővítés lehetőségeként, a beépíthető tetőtér alaprajzi elrendezését ábrázolja. A létesíthető tetőtérben egy kb. 89,77m2 nettó alapterületű helyiségcsoport kialakítására van lehetőség. A tetőtérben jelenleg nincsenek kialakítva helységek, gyakorlatilag egy tér az egész. Így az új tulajdonos a saját elképzeléseit valósíthatja meg idefönt. A tetőtér teljesen le van szigetelve, lambériázva.
 
A képeken a családi ház hangulatát meghatározó fő helyiség, a nappali szoba látható. Ez a társasági élet tere. A nappali szoba padlószintje a többi helyiség szintjétől lejjebb került a közvetlenebb kertkapcsolat javítása érdekében.
 
A képeken a konyha és étkező kapcsolata látszik, két külön nézetből.
A kép a konyhát ábrázolja.
A képen a földszinti hálószoba látható.
 
A képeken a fürdőszoba látszik.
Az ingatlan ára 49 millió Ft. Minden további és a napi információért irodánkat szíveskedjék keresni! Egyeztetett időpontban a tulajdonos mutatja be az ingatlanát a jelenlétünkben lévő érdeklődőnek. Időpont-egyeztetéshez hívja közvetlenül az értékesítéssel megbízott ingatlanirodát a 06-30-218-0000 telefonszámon.
|