Panorámás luxusház, úszómedencével!
(Az igényes családi ház színvonala, előkelőbb társaságok előtt is megállja a helyét!)
Balaton északi partján, Balatonra örökpanorámás újépítésű luxus családi ház eladó. A Balaton, illetve a strandok kb. 1200 méter távolságra vannak. A képen egy épületrészlet látható az úszómedencével.
A képen a kb. 40 m2-es napozó terasz látszik.
A kép a lakóházat és környezetét ábrázolja.
 
A családi lakóház egy domboldal kiszögellésén található, miáltal az ingatlanból élvezhető panoráma olyan, hogy 180 fokos szögű (félkör) rálátást biztosít a tóra. A képeken a ház és a panoráma viszonya, illetve a látvány látható a teraszról.
A kép a részben fedett és árnyékolható teraszról készült. A szerkezetek vaskosak, robosztusak. A képen egy ilyen szép épületszerkezet látható.
 
A 10,5 m x 14,5 m külméretű lakóház szerkezetei: a főfalak alapozása 1 méter széles és 2 méter mély beton sávalapok, 38 cm vastag Porotherm téglafal, Porotherm vasbeton áthidaló és födémrendszer, láng,- gomba,- rovarkártevő mentesített fa tetőszerkezet, Bramac betoncserép fedés. A külső homlokzati nyílászáró szerkezetek egyedi legyártású, 4 évig szárított, tömör tölgy és kőrisfa nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel (I osztályú asztalos kisipari termék). Az épületgépészeti csövek többsége és a villanyvezetékek vörösrézből készültek.
A családi ház fűtését gázkazán biztosítja. Közművek: vezetékes ivóvíz, villany (220 Volt háztartási és 380 V ipari áram), vezetékes földgáz, szennyvízcsatorna. A lakóház biztonságáról fejlett riasztórendszer és térfigyelő kamera gondoskodik. A képeken a rizalitos homlokzat látszik az erkélyekkel, az alagsori külső bejárattal és a faragott tölgyfa főbejárati ajtóval.
 
Az épület kb. 2/3 része alatt száraz, teknőszigetelt alagsor található. Az alagsor helyiségei: közlekedő, lépcsőház, mosókonyha, kazánház, 2 tároló és egy külső megközelítésű kerti szerszámtároló. Tulajdonosa a pincében wellness termet és szauna kabint rendezett be magának, de még kialakítható továbbá biliárd szoba, kondicionáló terem. A képek a wellness helyiséget ábrázolják.
A képen az alagsorban lévő bársarok látható.
 
Földszinti bejárat (előszoba és lépcsőház), szétválasztja a nappali és az éjszakai funkciójú helyiségcsoportokat. A bejárattól jobbra vannak a Balatonra tájolt konyha,- kamra,- étkező,- nappali szoba és a hozzá kapcsolódó nagyméretű terasz, míg ellenkező irányba találhatók az intim éjszakai funkciók, a szülői és gyermek hálószoba. A szülői és a gyermek hálószobához is külön-külön fürdőszoba kapcsolódik. Az étkező az épület falsíkjából kiugró rizalitba lett elhelyezve, a tóra történő háromirányú kilátás érdekében. A képeken a boltívekkel összenyitott hangulatos konyha,- étkező,- nappali szoba látszik a beépített kandallóval, és a beépített konyha.
 
Arra az esetre, ha vendégeket, barátokat,- ismerősöket hív otthonába (barátokat is nehéz találni) a tetőtérben kialakításra került 4 bájos vendégszoba és egy konyha. Mindegyik vendégszoba rendelkezik fürdőszobával. Két vendégszobához padlásszoba is tartozik. A szobák belső berendezése fenyő bútorzat, beépített szekrényekkel, televízióval, hűtőszekrénnyel. A képek az egyik vendégszobát ábrázolják az erkély kijárattal.
 
A hidegburkolatú helyiségek mindegyik szinten kiváló minőségű olasz (5 kopásállóságú Imola lap, melynek anyagára ragasztó nélkül: 9900 Ft/m2) burkolólapokkal burkoltak. Szobák padlóburkolata laminált és hajópadló burkolatú. A képeken a tetőtéri konyha és az egyik fürdőszoba (zuhanyozó, mosdó, WC) látható.
A kb. 905 m2 térmértékű parkosított, teljesen bekerített kert, térvilágítással van ellátva. A kert egyik sarkában grillsarok került megépítésre. Amíg a társaság egyik részre fürdik az úszómedencében, vagy napozik, addig a hozzáértők készíthetik az ételt a szabadban történő étkezéshez. A képen a szabadtéri tűzrakóhely látszik.
Ez az eladó családi lakóház olyan magas beosztású embernek legjobb, akinek fontos a társadalmi rangjához illő ingatlan, illetve nem engedhet meg magának ennél szerényebb színvonalat.
A fentiekben ismertetett ingatlan ára 95 millió forint. Minden további és a napi információért irodánkat szíveskedjék keresni! Egyeztetett időpontban a tulajdonos mutatja be az ingatlanát, a jelenlétükben lévő érdeklődőnek. Időpont-egyeztetéshez hívja közvetlenül az értékesítéssel megbízott ingatlanirodát a 06-30-33-33-022 telefonszámon! |