Balatoni lakóház, üzlethelyiséggel eladó!
(Ebben az ingatlanban megoldhatja lakhatását/nyaralását, az utcaszintre nyíló üzlethelyiségben pedig kereső tevékenységet végezhet, vagy bérbe adhatja!)
 
Balaton északi partján Balatonalmádihoz közel 963 m2 térmértékű, parkosított telken családi lakóház, melléképülettel, üzlethelyiséggel eladó. Az ingatlant aszfaltos útról lehet megközelíteni, bevásárlási lehetőség-, autóbusz-, vasúti megálló kb. 200 méter, strand kb. 800 méter távolságra található. A képek az ingatlan teraszáról készültek.
A masszív építésű ház szerkezetei: kő-tégla falazat, vasbeton födém, fa tetőszerkezeten Bramac tetőcserépfedés. 1987 évben lett beépítve a ház tetőtere, ekkor kapott új fa tetőszerkezetet és tetőhéjazati anyagot is ház. 1991 évben külső Nikecell hőszigeteléssel lett ellátva az épület a pótlólagos hővédelem érdekében. Nyílászárók részben fa, részben műanyag szerkezetűek szúnyoghálókkal felszerelve, redőnytokokkal beépítve, melyek három éve kerültek kicserélésre.
A kerítés utcafronti része tölgyfa elemekből készült, a lábazati rész és az oszlopok pattintott téglából. A kapu, automata működtetésű. A telken van egy fedett gépkocsi beálló, egy nyáron lakható melléképület vizesblokkal, valamint egy garázs. A kép a lakóház parkosított kertjét ábrázolja.
A lakóház földszintet és tetőteret foglal magába. A kb. 75 m2 nettó alapterületű földszinten: közlekedő-előtér, lakószoba, szoba, fürdőszoba (kád, mosdó), kazánhelyiség, WC, tároló, konyha-étkező, kamra. A konyha-étkezőből ki lehet menni a Balaton irányába tájolt teraszra.
A kb. 81,71 m2 nettó alapterületű (kb. 56,45 nettó hasznos) tetőtérben: lépcsőház, folyosó, három szoba, fürdőszoba (zuhanyozó, mosdó, WC), egy légtérben lévő nappali-étkező-konyha. Az egyik szobából kijárat van a dél nyugati tájolású erkélyre. A képen a lakóház alaprajzi elrendezése látható.
 
A képeken a földszinti terasz látszik.
A kép a földszinti konyha-étkezőt ábrázolja.
Az összkomfortos lakásba bevezetésre került a vezetékes ivóvíz, vezetékes földgáz, villany földkábelen, szennyvízcsatorna, vezetékes telefon és kábel TV. Az épület gázközponti fűtésű radiátorokkal. A használati meleg vizet 2 db villanybojler állítja elő. A képen a földszinti fürdőszoba látható.
 
Szobák padlóburkolatai parketta és PVC, az egyéb helyiség járólaposak. A képek a földszinti szobákban készültek.
A képen a tetőtéri nappali-étkező-konyha látszik
 
A képeken a tetőtéri étkezőrész és a konyha látható.
 
A képek a tetőtéri hálószobákat ábrázolják.
 
A füves telken gyümölcsfák, örökzöldek, virágok, grillező, bográcsozó, valamint egy ásott kút van, amiből búvárszivattyú hozza fel az öntözővizet. A képeken a parkosított kert látszik.
 
Utcára nyílik a kb. 20 m2-es üvegportálos, egyterű, klimatizált üzlethelyiség. Nyílászárói hőszigetelt kivitelűek, a helyiség padlóburkolata járólappal burkolt, fűtése gázkonvektorról megoldott. Minden közmű be van vezetve. Külön mérőórák (víz, villany, gáz) kerültek felszerelésre. Az épület oldalához csatlakozik egy külső megközelítésű illemhely. Az üzlethelyiség könnyűszerkezetes, zsindelyfedéssel.
Az épület alkalmas szolgáltató tevékenységre pld. fodrász, kozmetika, szolárium, pékáru bolt, virágbolt céljára, irodai tevékenységre és magánórákat is lehet itt tartani. A kép hátsó részén az üzlethelyiség látszik kívülről, a másik képen a belső tér.
A lakóház irányára az üzlethelyiséggel együtt: 30 millió Ft. Tulajdonos Balatonalmádiban kisebb családi házat, vagy Veszprémben a Cholnoky, illetve az Újtelep-i városrészekben 1+2 félszobás lakást értékegyeztetéssel beszámít.
Minden további és a napi információért irodánkat szíveskedjék keresni, egyeztetett időpontban a tulajdonos mutatja be ingatlanát a jelenlétünkben lévő érdeklődőnek. Időpont-egyeztetéshez hívja közvetlenül az értékesítéssel megbízott ingatlanirodát a 06-30-218-0000 telefonszámon! |