Vízparti horgászparadicsom!
(Az ingatlan megvételével sajátjában élvezheti, a vízpart által nyújtotta örömöket!)
A Balaton északi partján, aszfaltos útról megközelíthető 604 m2 térmértékű önálló bekerített telken, családi lakóház eladó. Az ingatlan előnye, hogy bármikor élvezheti a vízpart örömeit, fürödhet,- horgászhat,- szörfözhet,- vitorláshajót-csónakot tarthat, stb. Az ingatlan előtti védett ősnádas, és élővilága kizárja, hogy a Balaton törvény szerinti sétány, itt megvalósulhasson. A nádas előtt mély a víz és kapitális méretű halak is foghatók. A kép a vízhez vezető bejárót és stéget ábrázolja.
A lakóház kétszintes (földszint és tetőtér), de a földszinti terasza alápincézett. A kb. 1985 évben épült ház külmérete: 10,22 m x 10,42 m. Kialakítása olyan, hogy két család is tudja használni azonos időben egymás zavarása nélkül. A lakóház szerkezetei: betonalap, téglafal, vasbetonfödém, fatetőszerkezet, Bramac betoncserép. A kert nagyobb része füves, parkosított, néhány gyümölcsfa van rajta. A telek a szomszédságtól kellően elszeparált. A képen a lakóház és a környezete látható.
Az épület külső homlokzati nyílászáróinak nagy része a Balatonra vannak tájolva. Mindkét szinten, a nagy megnyitású üvegezett ablakok, erkélyajtók a tó felé néznek. A kép az alápincézett földszinti teraszt ábrázolja.
A kb. 89 m2 nettó alapterületű földszint, az alábbi helyiségeket foglalja magába: 2 terasz, melyből az egyik részben fedett, előszoba ebből nyílik a külön WC, a fürdőszoba, a konyha, étkező és a lakószoba. A földszinten található még a kétállásos garázs is. A lakószoba nagyméretű (25,66 m2), részben fedett terasszal csatlakozik a kerthez és a balatoni panorámához a 89 m2 nettó alapterületen felül. A képen az előszoba, a lakószoba, tőle jobbra az étkező és a konyha látható.
A képen a földszinti konyha látszik. A konyhának közvetlen kapcsolata van az előszobához és az étkezőhöz.
A kép a földszinti fürdőszobát ábrázolja. Az ingatlanba minden közmű (víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna) be van vezetve. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. A lakóház fűtése: a földszinten gázkonvektor, a tetőtérben hőtárolós villanykályhák. A földszinten található egy fatüzeléses, kéménybe kötött kandalló is.
Az előszobában van megoldva a tetőtéri feljárat is. A tetőtérbe vezető lépcsőn felérve a galériába jutunk. A kép a lépcsőfeljáratról készült.
A képen a tetőtérbe vezető tölgyfa lépcső és a galéria látható.
A tetőtéri galériáról nyílnak az alábbi helyiségek: külön WC, fürdőszoba, konyha, 3 hálószoba. Két hálószobából lehet megközelíteni a fedett erkélyt. A tetőtér nettó alapterülete: 79 m2 + 12,84 m2 erkély. A képen a tetőtéri egyik hálószobáról egy részlet látszik.
A kép a tetőtéri másik hálószobát ábrázolja.
A képen a tetőtéri harmadik szoba látható.
A kép a tetőtéri fürdőszobát (3,36 m2) ábrázolja. Berendezései: kétállásos mosdó és kád. A WC külön helyiségben került kialakításra.
A képen a tetőtéri fedett erkély látható. Mérete akkora, hogy asztal és székek is elférnek rajta.
A tehermentes lakóingatlan irányára: 79 millió Forint. Minden további és a napi információért irodánkat szíveskedjék keresni! Egyeztetett időpontban a tulajdonos mutatja be az ingatlanját a jelenlétünkben lévő érdeklődőnek. Időpont-egyeztetéshez hívja közvetlenül az értékesítéssel megbízott ingatlanirodát a 06-30-33-33-022 telefonszámon! |