|
| Település: |
|
| Kategória: |
|
| Ár: |
|
|
 |
|
|
| Kód: L-335 |
(  A képekre kattintva, azok kinagyíthatók! ) |
Közvetlen vízparti villa!
(Az ingatlan megvételével saját ingatlanában élvezheti a Balaton örömeit, fürödhet, horgászhat, szörfözhet, tarthat csónakot, vitorlás hajót.)
Közvetlen a Balaton partján, aszfaltos útról megközelíthető 604 m2 térmértékű önálló bekerített telken, családi lakóház eladó. A saját vízparton gyermekeit, unokáit úgy taníthatja meg úszni, halat fogni, halat pucolni, halat sütni, halászlét főzni, csónakázni, szörfözni, vitorlázni, hogy ki sem kell mozdulnia ingatlanából. Bármelyik gyermeknek és természetesen szüleiknek is maradandó élményeket nyújt a közvetlen vízpart! A képen a vízpart előtti öböl látható.
Az ingatlan előtti védett ősnádas, és élővilága kizárja, hogy a Balaton törvény szerinti sétány, itt megvalósulhasson. A nádas előtt mély a víz és kapitális méretű halak foghatók, ugyanakkor a nádason belüli védett öbölben jó helye van a vízen ringatózó vízi járműveknek. A képeken a vízhez vezető bejáróstég és a védett öböl látszik a tavirózsákkal.
A lakóház kétszintes, földszintet és tetőteret tartalmaz. A földszinti terasza alápincézett. A kb. 1985 évben épült ház külmérete: 10,22 m x 10,42 m. Kialakítása olyan, hogy két család is tudja használni azonos időben, egymás zavarása nélkül. A lakóház szerkezetei: betonalap, téglafal, vasbetonfödém, fatetőszerkezet, Bramac betoncserép. A kert nagyobb része füves, parkosított, néhány gyümölcsfa van rajta. A telek a szomszédságtól kellően elszeparált. A képen a lakóház és a környezete látható.
Az előszobában van megoldva a tetőtéri feljárat, ezért a tetőtéri lakrészt használó család úgy tud felközlekedni, hogy a földszinten élők nyugalmát nem zavarja. A tetőtérbe vezető lépcsőn felérve a galériába jutunk. A kép a tetőtérbe vezető tölgyfa lépcsőt ábrázolja.
A kb. 89 m2 nettó alapterületű földszint, az alábbi helyiségeket foglalja magába: 2 terasz, melyből az egyik részben fedett, előszoba ebből nyílik a külön WC, a fürdőszoba, a konyha, étkező és a lakószoba. A földszinten található még a kétállásos garázs is.
A lakószoba nagyméretű (25,66 m2), részben fedett terasszal csatlakozik a kerthez és a balatoni panorámához a 89 m2 nettó alapterületen felül. A képeken az előszoba és a lakószoba látható két külön nézetből. A lakószoba az általában szokásos funkcióján kívül alvás célját is szolgálja. Ott jártamkor éppen festők dolgoztak a házban. A képeken látható foltok, a vakolat glettelésének foltjai.
Az épület külső homlokzati nyílászáróinak nagy része a Balatonra vannak tájolva. Mindkét szinten, a nagy megnyitású üvegezett ablakok, erkélyajtók a tó felé néznek. A képen az alápincézett földszinti terasz látszik. Méreténél fogva nagyobb asztaltársaság is elfér rajta.
A kép a földszinti konyhát ábrázolja. A konyhának közvetlen kapcsolata van az előszobához és az étkezőhöz.
A képen a földszinti fürdőszoba látható. Az ingatlanba minden közmű (víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna) be van vezetve. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. A lakóház fűtése: a földszinten gázkonvektor, a tetőtérben hőtárolós villanykályhák. A földszinten található egy fatüzeléses, kéménybe kötött kandalló is.
A tetőtéri galériáról nyílnak az alábbi helyiségek: külön WC, fürdőszoba, konyha, 3 hálószoba. Két hálószobából lehet megközelíteni a fedett erkélyt. A képen a tetőtéri galéria látszik.
A képek a földszinti garázs felett elhelyezkedő, tetőtéri padlásszobát ábrázolják két irányból nézve.
A tetőtér nettó alapterülete: 79 m2 + 12,84 m2 erkély. A képeken a tetőtéri egyik erkélyes hálószoba látható két különböző pozícióból fényképezve.
A képeken a másik erkélyes hálószoba látszik.
A kép a tetőtéri fürdőszobát (3,36 m2) ábrázolja. Berendezései: kétállásos mosdó és kád. A WC külön helyiségben került kialakításra.
A képen a tetőtéri fedett erkély látható. Mérete akkora, hogy asztal és székek is elférnek rajta. A tehermentes lakóingatlan ára: 240 ezer EURO vagy ennek megfelelő egyéb fizetőeszköz. Minden további és a napi információért irodánkat szíveskedjék keresni! Egyeztetett időpontban a tulajdonos mutatja be az ingatlanját a jelenlétünkben lévő érdeklődőnek. Időpont-egyeztetéshez hívja közvetlenül az értékesítéssel megbízott ingatlanirodát a 06-30-218-0000 telefonszámon!
|
|
|