Impozáns balatoni villa!
(Luxusházban kényeztetheti önmagát és üzleti partnereit!)
A Balaton déli partján, népszerű fürdővárosban, Siófokon, a vasút és a vízpart között a szabad strandtól 328 méterre eladó a képen látható házas ingatlan. Az ingatlan a magáncélokon túl kiválóan alkalmas zártkörű társas rendezvényekre. A lakóház kialakítása, anyagai,- szerkezetei,- felszerelése,- berendezési tárgyai és tágas kertje olyanok, hogy használóinak igényeit magas szinten, kényelmüket luxus színvonalon elégítse ki.
Az itt tevékenykedők életébe nem lehet belelátni. A kellő szeparáltságot és exkluzivitást egyfelől a telket körülvevő nagyméretű fák, másfelől a tömör téglakerítés biztosítja.
 
A ház, jó érzékkel megtervezett, mozgalmas tömegkapcsolatú arányos épület. Az egyik képen a lakóház utcai főbejárata látszik az automatizált amerikai garázskapukkal, míg a másikon az északi homlokzat látszik.
A kép a színeiben is jól eltalált, dekoratív épületet ábrázolja, egy másik pozícióból.
 
Az itt tartózkodók kényelmét szolgálja a fűthető, vízforgatós homokszűrős rendszerű nagyméretű (50 m3) úszómedence. A képeken a medence egy része látható, valamint a külső lépcső, melyen a tetőtérben tartózkodók az erkélyen keresztül közvetlenül le tudnak menni a kertbe és a medencéhez.
A képen a dél-nyugati homlokzat látszik.
 
A három utcával határos telek térmértéke, a tulajdoni lap tanúsága szerint: 1622 m2. Szélessége: kb. 57,0 m, mélysége: kb. 28,4 m. A telket körülvevő betonlábazatos, 2,2 – 2,5 m magasságú téglakerítés kb. 170 méter hosszúságú.
Két kapu van a kerítésen: egy kiskapu a gyalogosoknak, és egy automatizált gördülő kapu a gépkocsiknak. A kerítés megfelelő fizikai és belátás elleni védelmet biztosít a háznak. A képek a kert egy részletét és a kapukat ábrázolják.
A 2001 évben elkészült lakóház hosszú élettartamú anyagokból épült. Vasbeton gerendarács alapozás, korszerű téglafalak, külső homlokzati nyílászárói hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek, nyílásáthidalói,- koszorúi,- födémje vasbetonból, tetőszerkezete fából készült.
Tetőfedése kanadai bitumenes zsindely. A külső határoló falak pótlólagos hőszigeteléssel (Dryvit) vannak ellátva a hő fokozott védelme érdekében. Az épület vezetékrendszere a kereskedelemben kapható legjobbak. A képen a lakóház látható a keleti irányból nézve.
 
A lakóház Németországból hozott tervek és ötletek alapján került megtervezésre. A képeken a földszinti és tetőtéri alaprajz látszik. A képekre kattintva azok kinagyíthatók. A helyiségek elrendezését, méreteit és nagyságát a tervek tartalmazzák. A ház a tervek szerint épült meg.
A lakóház főbejáratán belépve a terven előszobának nevezett helyiségbe érkezünk. Mérete akkora, hogy a tetőtéri feljáró lépcső is itt nyert elhelyezést. A kép az előszobát ábrázolja.
 
A képeken az előszoba egy részlete és a lépcsőház, valamint a toronyszoba feljáró lépcsője látható.
A lakóház helyiségei a Német szokásoknak megfelelően tágasak, kényelmesek. A képen szintén az előszoba egy részlete látszik, a télikert helyiség kétszárnyú bejárati ajtajával.
 
A képek a télikertet ábrázolják két irányból nézve. A lakóház hidegburkolatos helyiségei Olasz kerámia lapokkal burkoltak. A télikertből ki lehet menni a kertbe, de innen lehet megközelíteni az étkezőt és a nappali szobát is.
A képen a nappali szoba (43,7 m2) látható. A nappali szoba padlója csaphornyos tölgyparketta burkolatú.
 
A képeken a beéptett konyha látszik.
A kép a földszinti fürdőszoba egy részletét ábrázolja.
 
A képeken az étkező látható.
A képen a toronyszoba egy részlete látszik.
 
A képek a tetőtéri hálószobák egy-egy részletét ábrázolják.
A képen a tetőtéri, a terven kondicionáló teremnek nevezett helyiség (83,67 m2) látható. Ez a lakásméretű terem is alkalmas bármilyen csoportos exkluzív tevékenységre pl. bridzs-parti, de bármire, ahogy az igények kívánják.
 
A képeken szintén a kondicionáló terem látszik, két különböző pozícióból nézve.
A kép a tetőtéri hálószobákhoz kapcsolt fürdőszoba egy részletét ábrázolja. Az ingatlanba minden közmű bevezetésre került: vezetékes ivóvíz, szennyvízcsatorna, villany (220 Volt háztartási és 380 Volt ipari áram is 3 x 40 Amper áramerősséggel), vezetékes földgáz.
A tehermentes lakóingatlan ára a hivatalos 195,35 millió Ft becsérték helyett: 600000 Euro. Minden további és a napi információért irodánkat szíveskedjék keresni! Egyeztetett időpontban bemutatjuk az ingatlant. Időpont-egyeztetéshez hívja közvetlenül az értékesítéssel megbízott ingatlanirodát a 06-30-218-0000 telefonszámon!
|