Vállalkozóknak!
(Az impozáns épület otthont és telephelyet biztosít!)
Balatonvilágoson, 1307 m2-es, összközműves telken, eladó a képen látható kétszintes épület! Az ingatlan, közlekedési szempontból kulcshelyen, a Balaton északi partján húzódó 71-es, a déli parti 7-es, Kelet- és Nyugat-Magyarországot összekötő 64-es főközlekedési utak találkozási csomópontjának szomszédságában, az M7-es autópálya fel és lehajtójától 300 méterre található.
Az ingatlantól Magyarország bármely pontja könnyedén megközelíthető. Az ingatlan állandó lakosok által lakott biztonságos környezetben van.
A szabályosan szigetelt, száraz pincében 2 db 15 m2-es raktár, WC kézmosóval és egy 38 m2 alapterületű helyiség található, ami bármire, de leginkább raktározás vagy műhely céljára alkalmas. A két raktár ablakai rácsos kivitelűek, a nagy helyiség a négyszárnyú ajtón közelíthető meg.
A pinceszintet, megfelelő szélességű (személykocsival, targoncával járható), Viacolorral térburkolt, enyhén lejtő lejárón, és az épület mellett két irányból gyalogos lépcsőn lehet megközelíteni. A pincébe csak kívülről lehet bemenni.
A mozgalmas tömegkapcsolatú épület belesimul a környezetébe. Az épület szerkezetei: betonalap, pinceszinten LEIER pincefalazó elem, vasbeton födém, téglafal, fatetőszerkezet, BRAMAC betoncserép fedés.
Az ingatlan környezetének kialakítása olyan, hogy áruszállító járművel (kamionnal is) körbejárható. Az épület környezete parkosított, az utak Viacolor burkolatosak.
A földszinti egyik irodahelyiség. Burkolata gránitlap, felületképzése üvegtextil tapéta. Az épület szerkezeti a rendszerváltás után kapható modern anyagok felhasználásával készültek. Korszerűek a berendezési tárgyai is. Az épület modern riasztóval van felszerelve.
A földszinti másik irodahelyiség. Az irodákban klímaberendezés biztosítja a munkavégzéshez szükséges feltételeket. A helyiségek árnyékolása szalagfüggönnyel történt.
A képen a tárgyaló szoba látható a teraszra nyíló ajtóval. Minden helyiségben gázkonvektoros fűtés van kialakítva.
A főnöki szoba. A főnöki szobát konyha kapcsolja a tárgyaló szobához.
Fürdőszoba (mosdó, zuhanyozó, WC).
A pincei nagyterem (38 m2). A képen jól látszik, hogy nagy belmagassága van.
A fentiekben vázolt épület úgy van megépítve, hogy tulajdonosának ne sok gondja legyen vele. A helyiségek jelenlegi funkciója szabadon változtatható. Kiválóan alkalmas telephelynek, áruelosztó tranzitállomásnak, mivel áruraktározásra és emberi tartózkodásra egyaránt megfelelő és jó a főutakhoz való kapcsolata. Ugyanakkor hosszú távú befektetésnek is kiváló, állaga megfelelő karbantartás mellett megmarad és hasznosítható.
Az ingatlan irányára, a bekerülési költsége, azaz 40 millió Ft, magánszemélynek, cégnek egyaránt. Minden további információért irodánkat szíveskedjék keresni! Egyeztetett időpontban a tulajdonos mutatja be az ingatlanát a jelenlétünkben lévő érdeklődőnek. Az időpont-egyeztetéshez, hívja közvetlenül az értékesítéssel megbízott ingatlanirodát a 06-30-33-33-022 telefonszámon!
|