Luxusház a Balaton-felvidéken!
(Irányítsa innen cégét, dolgozzon,- alkosson itt, ha ezt megteheti, közben élvezze a nyugalmat és a kényelmet, melyet megérdemel!)
Balaton-felvidéken, csendes, nyugodt, kis faluban, 2025 m2 önálló, összközműves telken, kétszintes lakóház eladó. A két szint, három külön-bejáratú lakórészt foglal magába.
A telek erdővel határos, illetve attól szélvédett és aszfaltos útról közelíthető meg. Már az első benyomás nagyon kellemes. A kovácsoltvas bejárókaput automatika nyitja meg előttünk és térkövezett út vezet a főbejáratig, illetve a duplagarázsig.
A lakóház kétszintes, és kb. 280 m2 nettó össz-szint alapterületű. A ház a XIX. századvégi Magyar építészet hagyományőrző külseje mögötti belseje XXI. századi technikát és minőségi anyagokból kialakított tereket takar. A képen a lakóház látható.
A barátságos kis falucska, melyben elbújhat a világ szeme elől, komoly szerepet játszik Magyarország kulturális életében és meglepően jó infrastruktúrával, valamint megközelíthetőséggel rendelkezik.
A környezet kiválóan alkalmas visszahúzódó életmód élésére, ugyanakkor a szinte minden igényt kielégítő kommunikációs rendszerrel tarthatja a kapcsolatot mindenkivel, akivel szükséges. A képen, a falu templomtornya látszik.
A képen a lakóház erkélye látható. A lakóház földszintjén: kétállásos fűtött garázs, kazánház, közlekedő, lépcsőház és szauna helyiség, tetőterében pedig nappali szoba a galériával, konyha-étkező, kamra, hálószoba, fürdőszoba (sarokkád, WC, zuhanykabin, mosdó), külön WC helyiség, lépcsőház, fedett terasz és fedett erkély került megépítésre.
A képen a fedett terasz látszik. Az automatizált kerítéskapu, az erkély és a lépcsőkorlátok, kerti sütő kéménye,valamint a virágláda tartók is, egyedi gyártású kovácsoltvas termékek. Padlóburkolatok kiváló minőségű olasz járólappal burkoltak, falak tapétásak, illetve festettek.
A nyílászárók szintén kiváló minőségű hőszigetelt üvegezésűek részben fa, részben műanyag kivitelűek. A fa ajtók fenyőfából készültek. A kétállásos garázsba, automatizált amerikai szekcionált kapukon lehet beállni. A tetőszerkezet építésekor a beépítésre kerülő faanyag láng,- gomba és rovar ellen impregnálva lett.
A belső fafelületek teljesen környezetbarát méhviasz(Bienenwachs) felületkezelést kaptak. A tetőtér, a Német szabvány (DIN) szerinti, 2 x 10 cm vastagságú, összesen 20 cm vastag ásványgyapot hőszigeteléssel lett ellátva.
Az egész házban kiépítésre került a füst és szénmonoxidérzékelő-rendszer. Minden helyiségben a takarítás a központi porszívó segítségével történik. A házban lévő értékek védelmére többzónás fejlett riasztórendszer került kiépítésre.
A képen a lakás hangulatát meghatározó nappali szoba látható. A lakóházban az alábbi helyiségek találhatók: belépő, lakóelőtér, konyha, közlekedő, többfunkciós nappali szoba, hálószoba, külön helyiségben lévő WC és fürdőszoba (zuhanyozó, mosdó), tetőterében közlekedő folyosó, fürdőszoba (WC, mosdó, zuhanyozó), teakonyha, dolgozószoba, hálószoba került kialakításra. Az épület egy része alatt dongaboltozatos pince található.
A kép szintén a nappali szobáról készült. Szükség esetén, a képen látható cserépkályhával is lehet fűteni.
A képen a lakóelőtér látszik, szemben a konyhával.
A kép szintén a lakóelőteret ábrázolja a cserépkályhával.
A képen az utcai, több funkcióra alkalmas lakószoba látható.
A képen az előző lakószoba látszik egy másik pozícióból.
A képen az IKEA konyha-étkező látható. A konyha korszerű gépekkel van felszerelve: beépített mosogatógép, mikrohullámú sütő, hőlégkeveréses sütő, kerámialapos tűzhely, páraelszívó, beépített hűtő, gránitmosogató, stb.)
A képen az egyik fürdőszoba részlet látható. A házba minden közmű: vezetékes ivóvíz vízlágyító berendezéssel felszerelve, villany (220 Volt és 380 Volt ipari áram 3 x 25 Amper erősséggel), vezetékes földgáz, szennyvízcsatorna, telefon ADSL 8Mbit-es kapcsolattal, bevezetésre került.
Az épület alagsorában került kialakításra ez a Finn szauna. Használat után mindjárt letusolhat a kétállásos zuhanykabinban.
A képen látható megbízható automatizált csúcstechnika észrevétlenül teszi a dolgát. A lakóház fűtése geotermikus energiával történik. Ez egy igen gazdaságos és ma még keveset alkalmazott úgynevezett hőszivattyús megoldáson alapul.
Ez a berendezés a földfelszín feletti és felszín alatti hőmérsékletkülönbség hasznosításán alapul, így a lakóház fűtésére-hűtésére fordítandó költség nagyságrendekkel csökkent!
A hőcserélők a padlókba és a falban kerültek elhelyezésre, ez által a kívánt hőmérséklet sokkal hamarabb rendelkezésre áll, mint egy átlagos fűtési megoldás esetén. Ezen kívül a hagyományos gázközponti fűtés is megtalálható a házban. A képen az épületgépészet központja látszik.
A kép a családi ház kertjét ábrázolja.
A kert dísze az édesvízi (lyukacsos) mészkövekből épített sziklakert. A képen a sziklakertet látható.
A sziklakertben kövirózsa, varjúháj, havasi gyopár, speciális kőtörőfüvek, és egyéb növényritkaságok vannak.
A kert ápolása, a szellemi munka utáni regenerálódás egyik eszköze. A kertben 5 erdeifenyő, juharfa, diófa, meggyfa, almafa, körtefa, szilvafa, sárgabarackfa, ezüstfenyők vannak ültetve. A képen az ezüstfenyők láthatók, háttérben az erdővel.
A növényekkel való foglalatosság aktív pihenés, felüdülés. A képeken a parasztmuskátli látszik. Érdemes megfigyelni a növény szakszerű talajtakarását és automatikus öntözőrendszerét.
Kerti iszalag (Clematis). Az ingatlan irányára a hely, a nagyság, a lehetőség, a minőség és megbízhatóság figyelembevételével: 78 millió Ft. Minden további és a napi információért irodánkat szíveskedjék keresni!
Általunk egyeztetett időpontban a tulajdonos mutatja be az ingatlanját. Időpont-egyeztetéshez hívja közvetlenül az értékesítéssel megbízott ingatlanirodát a 06-30-33-33-022 telefonszámon!
|