Állattenyésztőknek!
(Családi ház istállóval, 426444 m2-es földbirtokkal eladó!)
A Bakony hegységben, állattenyésztő szemmel „állat-barát” környezetben, komfortos, kétszintes családi lakóház, állattartásra, állattenyésztésre, lótartásra, lovaglásra kiválóan alkalmas 426444 m2-es földterülettel eladó! A kép a tulajdonost ábrázolja a lovával, háttérben a családi házával.
Az 1996 évben épült családi ház kb. 30,3 m x 8,35 m befoglaló méretű. A ház téglából épült, betonalapokon nyugszik, külső homlokzati nyílászárói hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók, födémje,- koszorúja vasbetonból, tetőszerkezete fából készült, fedése cserépfedés. A képen a lakóház udvari homlokzata látható.
A tetőtéri fedett erkélyről kitekintve a „zöld” környezet látszik.
A lakóház, az alábbi helyiségeket foglalja magába. A földszinten: boltíves tornác, előszoba, 2 közlekedő, nappali szoba, 2 szoba, konyha, 1 fürdőszoba (kád, mosdó, WC), 1 fürdőszoba (zuhanyozó, mosdó, WC), 2 WC, kamra, 2 lépcsőház, kazánház, terasz helyiségek találhatók. A képen a földszinti nappali szoba egy részlete látható.
A kép a földszinti nappali szobát ábrázolja egy másik pozícióból. A nappali szoba egyik ékessége a kandalló.
A kép az egyik földszinti hálószobát ábrázolja. A családi lakóház fűtése: radiátoros központi fűtés, melyet vegyes-tüzelésű kazán biztosít. Gáz van az utcában, szükség esetén a fűtés korszerűsíthető.
A tetőtérben: 4 vendégszoba, hozzá 4 fürdőszoba (zuhanyozó, mosdó, WC), 2 közlekedő, fedett erkély, 2 lépcsőház, előtér, fürdőszoba, 2 hálószoba helyiségek vannak.
A tetőtéri vendégszobák jól kihasználhatók, ha nagy a család, vagy ha barátok, ismerősök jönnek vendégségbe. A képen az egyik tetőtéri vendégszoba látható az alul bordás fafödémmel.
A vendégszobák mindegyikéhez tartozik fürdőszoba. A fürdőszobákban van hidegvíz-melegvíz és fűtés is. Közművek közül a vezetékes ivóvíz, a villany, telefon van bevezetve, a gáz bevezethető, a keletkező szennyvizek tárolására szennyvíztároló szolgál.
A 426444 m2-es földterületből 3765 m2 bekerített belterületi telek, ezen áll a ház is, a többi külterület (szántó, gyep, legelő). A telek hátsóudvarában épült meg a lótartásra alkalmas 5,4 m x 26,4 m befoglaló méretű lóistálló.
A lóistállóban 7 ló fér el, állótartásban maximum 14 ló is. Az ingatlan elsősorban lótartásra, de bármilyen más legelő haszonállat (juh, kecske, tehén, vágómarha, stb.) tartására ideális. Az élelmiszerek (pl. a hús is) folyamatos drágulása miatt az ingatlan megvásárlása, jó befektetésnek tűnik hoszzútávon.
A belterület közvetlenül határos a földterület többi részével. A terület egy része szántó, rét, legelő, egy része kaszáló és gyep. A talaj igazi bakonyi talaj. A kb. 30 – 40 cm termőréteg után laza morzsalékos mészkő (dolomit) majd azt követően tömörebb mészkő réteg következik, ezért a terület legelőnek alkalmas.
Ezzel a középbirtokkal az állattartáson és lovagláson kívül sok mindent lehet kezdeni. El lehet belőle adni, ha sok, lehet hozzá venni, ha kevés. Mezőgazdasági családi vállalkozást alapíthat rá. Hasznosíthatja, bérbe lehet adni, gazdatámogatásokat lehet vele megpályázni és igénybe venni.
A területnek megváltoztathatja a művelési ágát, például telepíthet rá erdőt. A fentiekben vázolt tehermentes ingatlan ára, az épületállománnyal, a földbirtokkal és a kiváló lehetőségértékkel együtt: 70 millió Ft. Hitellel is megvásárolható! Szakértők szerint ha bevezetik fizetőeszköznek az Eurót, jóval többet fog érni. Minden további és a napi információért személyesen irodánkat szíveskedjék keresni.
Általunk egyeztetett időpontban a tulajdonos mutatja be az ingatlanját a jelenlétünkben lévő érdeklődőnek. Időpont-egyeztetéshez hívja közvetlenül az értékesítéssel megbízott ingatlanirodát a 06-30-218-0000 telefonszámon!
|