Bakonyi tanya!
(Lakóház, 33000 m2 bővíthető földterülettel, állattartásra alkalmas istállókkal eladó!)
A Bakony-hegységben, 400 méternél is magasabban fekvő hegytetőn, csendes nyugodt falu szomszédságában, tiszta oxigén-dús erdei levegőn, 33000 m2 térmértékű teljesen bekerített földterület, lakóházzal, állattartásra alkalmas istállókkal eladó.
Tulajdonosa az ötletet, egy amerikai ranch (farm) kialakítását a Bakonyban, ténylegesen Amerikából hozta és választotta ezt a helyet a megvalósításhoz. A házban nem kell nélkülözni semmit, kényelmes és jól felszerelt. Az ingatlan aszfaltútról közelíthető meg. Bevásárlási lehetőség a közeli (100 méter) faluban lehetséges.
A 33000 m2 fölterület ugyan a szabadság érzetét kelti, azonban munka is van vele, amit jelenlegi tulajdonosa a magas szintű gépesítettségével megold. Hosszú távon kívánatos lenne az egész terület legelővé történő átalakítása, részben haszonállattal történő lelegeltetése, és az állatok gondozását helyi lakosra bízni.
Egyúttal a hely kellemes fekvését kihasználva olyan funkciót (pl. idegenforgalmi látványosság) kellene adni az ingatlannak, ami a költségeket behozza.
A 2005 évben épült kétszintes lakóház főtömegének külmérete: 9,3 m x 13,0 m. A kétállásos garázst, mosókonyhát és kazánházat magába foglaló melléképület 7,0 m x 8,0 m külméretű.
A lakóház anyagai, a kereskedelemben kapható legjobbak: alapozása betonalap, külső határoló falai hőtechnikailag megfelelő téglafalak, külső homlokzati nyílászárói hőszigetelt üvegezéssel rendelkeznek, vasbeton födém, vasbeton koszorú, fa tetőszerkezet. A lakóházat Bramac betoncserép védi az időjárás viszontagságaitól.
A lakóház földszintjén: fedett terasz, a tetőtéri feljáratot is magába foglaló előszoba, előszobából nyíló külön WC kézmosó, közlekedő, amerikai konyha,- étkező,- nappali szoba, hálószoba, Gardrób, fürdőszoba (kád, mosdó, WC), kamra, mosókonyha, kazánház, kétállásos garázs helyiségek találhatók. A képen az amerikai konyha,- étkező,- nappali szoba látszik a 40 KW teljesítményű cserépkályhával. A nappali szobából közvetlen kijárat van a teraszon át a kertbe.
A kép az amerikai konyha,- étkező,- nappali szobáról készült egy másik pozícióból.
A kép a földszinti hálószobát ábrázolja.
A kép szintén az előbbi hálószobáról készült egy másik nézetből.
A tetőtérben: lakóelőtér, 4 hálószoba melyből kettőben saját fürdőszoba és minikonyha található, további fürdőszoba (kád, mosdó, WC), külön WC-kézmosó helyiség található. A képen az egyik tetőtéri hálószoba látszik.
A kép a tetőtéri hálószoba ablakából kitekintve a szemünk elé kerülő látványt ábrázolja. A terület több jól elhatárolható kisebb területre osztott. Van itt rét, legelő, kaszáló, gyümölcsös. A területen 350 vegyes gyümölcsfa (körte, alma, cseresznye, dió), 240 díszfa van ültetve.
A képen a tetőtéri fürdőszoba látható. Az ingatlanba minden közmű be van vezetve: vezetékes ivóvíz, villany (220 Volt és 380 Volt is), vezetékes földgáz, szennyvízcsatorna, öntözővíz, telefon. Televíziós műsorok vétele: kábel TV és UPC szolgáltatóval biztosított vételi lehetőség.
Az épület fűtése gázközponti fűtés radiátorokkal történik. A fűtésre szolgáló turbóventillációs kazán a melegvizet is biztosítja. A bojler nem átfolyós, hanem tárolótartályos rendszerű. Átmeneti időszakban a cserépkályha is befűti az egész lakóházat.
Az ingatlan erdővel határos, fában gazdag környék. A földszinten is van fürdőszoba. A két fürdőszobán kívül, a két tetőtéri vendégszobához külön-külön egy-egy fürdőszoba tartozik.
A képen a kétállásos garázs látszik.
A kép a melléképületeket ábrázolja. A melléképületek hasznos alapterülete kb. 260 m2. Van itt tárólószín, nyári konyha, takarmánytároló, különféle ólak, kocsiszín, 7 állásos lóistálló. A lóistállókhoz körkarám és kifutó, valamint villanypásztorral behatárolt legelő tartozik. Az épületek betonalapozású téglafalazatú épületek. Tetőzetük Tondach tetőcseréppel fedettek.
Az előzőekben bemutatott tehermentes lakóingatlan irányára: 88 millió Ft. Hitellel is megvehető! Minden további és a napi információért irodánkat szíveskedjék keresni! Egyeztetett időpontban a tulajdonos mutatja be az ingatlanját a jelenlétünkben lévő érdeklődőnek. Időpont-egyeztetéshez hívja közvetlenül az értékesítéssel megbízott ingatlanirodát a 06-30-33-33-022 telefonszámon!
|