Pinceszer barátokkal, borral és nótával!
(Nagyszerű lehetőség arra, hogy itt találkozzon barátaival!)
Siófok-Balatonkiliti lakott részének közvetlen szomszédságában, murvás útról könnyen megközelíthető területen, szeparált és teljesen körbekerített, 2060 m2 szőlő és gyümölcsös, lakható présházzal, teljes felszereléssel eladó.
A 20 éves épület 2 szintes, és 60 m2 nettó össz-szint alapterületű. A földszinten: munkatér, konyha, fürdőszoba, WC, szerszámkamra, terasz, míg a tetőtérben: 2 hálószoba, erkély helyiségek találhatók.
A földszintről egy pincesípon keresztül lehet megközelíteni az épülettől független 57,2 m2 pincét, melynek állandó hőmérsékletét és optimális páratartalmát 2 m földtakarás biztosítja.
Az épület közművei: vezetékes víz, ipari áram (380 Volt). Az épület fűtése gázkonvektoros fűtés palackról. Kémény van a házon, tulajdonképpen itt is lehetne lakni.
A kelő naptól a nyugvó napig napsütötte, jó fekvésű telken az alábbi 20 éves, termő növényzet található. Gyümölcsfák közül: 3 alma, 12 körte, 2 barack, 4 cseresznye, 6 szilva, 5 meggy, 2 dió. A gyümölcsfák a kerítések mellé lettek ültetve, belátás és szél elleni védelemként.
Szőlők közül: 300 tő rizlingszilváni, 300 tő kékfrankos, 210 tő kora tavasztól késő őszig folyamatosan érő, vegyes csemege (Saszla, Csabagyöngye, Irsai Olivér, Szőlőskertek királynője, Pannónia kincse). A szőlő lengőkordonos művelésű.
Átlagos terméshozam: 5-6 q csemegeszőlő és 30 hektóliter bor. A kis konyhakert mindent megterem, ami egy háztartáshoz egész évben kell. A felszerelés a gyümölcs tárolásához, a bor feldolgozásához és tárolásához szükséges kellékek: ládák, daráló, prés, kádak, 30 hektóliter tölgyfahordó (13 db), 4 db króm-nikkel acélhordó és még sok egyéb.
A terület és a növényzet kiválasztása, az épület kialakítása a pincékkel, szőlész-borász szakon végzett agrármérnök irányítása szerint történt. Az ingatlan nem való bárkinek. Elsősorban olyan vincellér vénájú érdeklődő jelentkezését várom, aki ért ehhez az egész tevékenységhez, élvezi és szereti a saját termesztésű bort.
Az ingatlan irányára: 13,5 millió Ft. Minden további és a napi információért irodánkat szíveskedjék keresni! Egyeztetett időpontban a tulajdonos mutatja be az ingatlanját a jelenlétünkben lévő érdeklődőnek. Az időpont-egyeztetéshez hívja közvetlenül az értékesítéssel megbízott ingatlanirodát a 06-30-33-33-022 telefonszámon! |