Panorámás présház Lovason!
(Miközben metszi a szőlőt, és issza a saját készítésű házi borát, a Balaton látványában gyönyörködhet!)
A Balaton-felvidéki Lovas községben, az aszfaltos útról könnyen megközelíthető szőlőhegyen, 1588 m2 szőlő és gazdasági épület, teljes felszereléssel eladó. A területről és a présházból is balatoni panoráma élvezhető.
A 3 szintes épület kb. 30 éve épült. A három szint összesen kb.52,5 m2 nettó alapterületű. A pinceszinten: munkatér, pince, tároló, a földszinten: terasz, előtér, konyha, pihenő. A tetőtérben egy vendégszoba található. A képeken a présház és a szőlő látható.
A terület önálló helyrajzi számon van nyilvántartva. Az épület és a szőlő közötti udvaron a borbarátoknak bejárási lehetőség van biztosítva. Az épület szerkezetei: betonalap, téglafal, vb födém, fa tetőszerkezet, cserépfedés. A munkatér padlóburkolata betonozott, a pince padozata döngölt agyag. A földszint helyiségeinek padlóburkolata PVC. A kép a szőlőben készült.
A képek a földszinti pihenő szobát ábrázolják. A helyiségben be van kötve egy vegyes tüzelésű vaskályha. Karácsony és újév között, amikor borfejtés van, ezzel lehet fűteni. Az épület közművei: vezetékes ivóvíz és villany. A konyhában a gáztűzhely pb. gázpalackról üzemel. Jelenleg űrgödrös árnyékszék szolgál illemhelyként, és tábori zuhanyozó alatt lehet letusolni, illetve mosdani.
A képek szintén a pihenő szobáról készültek. A képen látható ablakból kitekintve látszik a Balaton.
A kelő naptól a nyugvó napig napsütötte, panorámás, déli fekvésű telken az alábbi termő szőlő és gyümölcs található. Gyümölcsfák: 2 birsalmafa, 3 szilva, 3 ringló, 1 korai cseresznyefa, 1 korai meggyfa, 3 mandulafa, 3 kajszibarack, 1 naspolya, 3 füge és egy diófa. A gyümölcsfák a kerítés mellé és a kert alsó részébe kerültek telepítésre.
Szőlőfajták: Rizlingszilváni, Kékfrankos, Sauvignon, kék Zweigelt, és csemegeszőlő, mely kora tavasztól késő őszig folyamatosan érik. A szőlő lengőkordonos művelésű. A képen a szőlő és mögötte a Balaton látszik.
A felszerelés a gyümölcs feldolgozásához, tárolásához, és a bor tárolásához szükséges kellékek: ládák, daráló, prés, kádak, fahordók, műanyag hordók, rotációs kapa és még sok egyéb hasznos dolog.
Az ingatlan irányára: 11 millió Ft. Minden további és a napi információért irodánkat szíveskedjék keresni. Egyeztetett időpontban a tulajdonos mutatja be az ingatlanját, a jelenlétükben lévő érdeklődőnek. Időpont-egyeztetéshez hívja közvetlenül az értékesítéssel megbízott ingatlanirodát a 06-30-218-0000 telefonszámon! |