RELAXÁCIÓ A BALATONNÁL!
(A Hévíztől 7 km-re lévő nyaralóépület, lakóháznak is használható, télen - nyáron!)
Balaton északi partján, Keszthely központjától 3,0 kilométerre, Gyenesdiáson, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, 509 m2 térmértékű bekerített, parkosított telek, nyaralóépülettel, garázzsal, melléképülettel, szerszámtárolóval eladó.
A környezetváltozásra alkalmas eladó balatoni nyaralóból a régi vágású becsületesség árad. Az ingatlan csendes,- nyugodt, igazi pihenésre,- kikapcsolódásra alkalmas zsákutcában, állandó lakosok által lakott biztonságos környéken található. A strand kb. 1100 méter. A képen a nyaraló déli homlokzata látható.
Az épületet eredeti tulajdonosa az 1970-es évek közepén építette családja részére. A karbantartott épület szerkezetei masszívak: betonalap, téglafal, vasbeton födém, fa tetőszerkezeten palafedés. Az ablakok fából vannak, beépített faredőnyökkel.
A kert akkora, hogy kevés munkával rendben lehet tartani. A kerítések mentén mályva- és tujasövény, fenyőfák, díszbokrok és gyümölcsfák találhatók. Van hely kerti grill, tűzrakóhely, fürdőmedence elhelyezésére. A képen a gondozott kert látszik.
A kép a földszinti teraszról készült.
A kb. 60,14 m2 nettó alapterületű földszinten: lakószoba, kettő hálószoba, konyha, kamra és fürdőszoba (kád, mosdó, WC) található. A lakószobához csatlakozik a kb. 12,16 m2 alapterületű fedett terasz.
A kb. 32,52 m2 nettó alapterületű (hasznos: 24,16 m2) tetőtérben: közlekedő, kettő hálószoba, fürdőszoba (mosdó, WC) és kettő padlástér került kialakításra. Az egyik szobához kapcsolódik a kb. 5,53 m2 alapterületű erkély. A főépülettől különállóan került megépítésre a garázs és a melléképület szerszámtárolóval. A kép a nyaraló alaprajzi elrendezését ábrázolja.
A földszinti helyiségek fűtése megoldott, kettő cserépkályhával és kettő 6 kWh teljesítményű hőtárolós kályhával. Érdemes felfigyelni az energiahordozók darabszámára. Tehát lehet fűteni fával, villannyal, be lehet vezetni a gázt és van egy tartalékfűtés lehetősége, egy olajkályha is. A képen a lakószoba látható.
 
Szobák padlóburkolata szalagparketta, a többi helyiség részben PVC, részben cementmozaik lap burkolatú. Falak tapétásak, belmagasság 2,89 méter. A képek a kb. 15,21 m2 alapterületű szobában készültek.
A képen a kb. 12 m2 alapterületű szoba látszik.
A tűzhely palackos gázról működik. A mosogatáshoz szükséges melegvizet helyi villany vízmelegítő biztosítja. A kép a konyhát ábrázolja.
Az ingatlanba be van vezetve a vezetékes ivóvíz, villany (220 Volt háztartási és 380 Volt ipari áram), szennyvízcsatorna, vezetékes telefon. Gázcsonk a telken belül van. A földszinti fürdőszobában a fürdéshez szükséges melegvizet fatüzeléses fürdőhenger biztosítja. Televíziós adások vételére kábel TV szolgál. A képen a fürdőszoba látható.
A képen az erkély látszik.
 
Az épület külön erénye, hogy a földszinten és a tetőtérben is vannak hálószobák és fürdőszoba, ezáltal két család tudja használni egy időben, egymás zavarása nélkül. A képek a tetőtéri szobákat ábrázolják.
A tetőtérben a melegvizet villanybojler biztosítja. A képen a tetőtéri fürdőszoba látható.
A képen az egyik padlás látszik.
 
A garázs bel mérete: kb. 2,93 méter x 4,85 méter, a melléképület bel mérete: kb. 4,28 x 2,42 méter. A képek a garázst és a melléképületet ábrázolják.
A tehermentes nyaraló ára: 17,5 millió Ft. Minden további és a napi információért irodánkat szíveskedjék keresni! Egyeztetett időpontban bemutatjuk az ingatlant! Időpont-egyeztetéshez hívja közvetlenül az értékesítéssel megbízott ingatlanirodát a 06-30-936-2074 telefonszámon! |