Házak, lakások

Kód: eladó-lakás-Balaton-338 (ingatlanképek nagyítása A képekre kattintva, azok kinagyíthatók! )

 Balaton déli partján, a vízparton, igényes penthouse lakás eladó

(Az eladó lakás színvonala miatt, nem kell aggódnia barátai, vendégei, üzleti partnerei előtt.)
 

 Balaton déli partján, a vízparton, igényes penthouse lakás eladó

Balaton déli partján, az egyik legnépszerűbb nyaralóhelyen, a vízparton, újépítésű társasház legfelső szintjén, eladó a teljesen egyedi tervezésű és berendezésű elegáns penthouse lakás. Ezen a szinten egyedül ez a lakás található, szomszédok nincsenek, sem felül, sem oldalt.

A penthouse lakás (legfelső szint) előnyei: a szép kilátás, a jó levegő, a kevesebb zaj és por terhelés, továbbá nincsenek fentről jövő szomszédzajok, nincs fentről leáztatás sem és télen, a felfelé szálló meleg légáramlatok miatt a legfelső emeleten a legkisebb a fűtési költség. 

A társasház, 1971 m2 bekerített, parkosított telken helyezkedik el. A lakáshoz tartozik a társasházi közös tulajdonból a kb. 164,5 m2 térmértékű, közösen használt eszmei telekhányad, melyből a gépkocsi parkoló kizárólagos használatú.

Balaton déli partján, a vízparton, igényes penthouse lakás eladó

A hely jóságát a telekárak fejezik ki a legjobban és itt, a Balaton partján, a telek is érték. A kép, a penthaus lakástól 187 méterre lévő, szabadon megközelíthető vízparton (szabad-strand) készült.

A telekre automatizált kapun lehet autóval behajtani. A társasház kertje parkosított és közvetlenül szomszédos a szabad stranddal, melyre a kertből gyalogosan a kiskapun lehet kimenni. Hajóállomás és jachtkikötő kb. 200 méterre van az ingatlantól.

A társasházban élők jogait és kötelességeit az Alapító Okirat szabályozza, a kulturált együttélés szabályait a Házirend szabályozza. A lakóközösség döntése értelmében kistestű kutyát lehet tartani a lakásban és a kertben.

A társasház ügyeit a közös képviselő, a további ház körüli munkálatokat a gondnok és a kertészek végzik. A társasház kívül-belül gondozott, tiszta, ápolt, rendezett.

Balaton déli partján, a vízparton, igényes penthouse lakás eladó

Felérkezve a társasház legfelső szintjére (harmadik emelet), a főbejárati ajtón belépve, a lakás hangulatát meghatározó központi helyiségébe, a konyha,- étkező,- nappali szobába érkezünk. A konyhából nyílik a kamra.

A nappaliból, az „L” alakú előtérről nyílnak a további helyiségek: a két hálószoba, a fürdőszoba (kád,- mosdó) és az illemhely. A lakás kb. 75,53 m2 alapterületű, mely alapterülethez kapcsolódik a nagyméretű tetőterasz.

 Balaton déli partján, a vízparton, igényes penthouse lakás eladó

A lakás, a tulajdonosok és a belsőépítész közös elgondolása alapján került megtervezésre és lakberendező közreműködésével valósult meg az itt látható végleges enteriőr.

A nagy üvegfelületeknek köszönhetően, a lakás világos és fiatalos megjelenésű, a halvány pasztell színeivel eleganciát tükröz. Burkolatok anyaga és színe egyszerű, nem hivalkodó, de kiváló minőségű anyagok. A képen az egy térben lévő nappali,- konyha,- étkező látható.

 Balaton déli partján, a vízparton, igényes penthouse lakás eladó

Ebben a megbízható használatot nyújtó, energiatakarékos otthonban minimális a fizetendő rezsi. A képen, a nappali,- étkező és a terasz kapcsolat látszik.

 Balaton déli partján, a vízparton, igényes penthouse lakás eladó

A kép a terasz egy részét ábrázolja.

A lakás kényelmes használatát fokozza a nagy fedett és nyitott terasz, valamint az itt elhelyezett kültéri jakuzzi. A teraszburkolat trópusi fából készült, szép, mutatós, időjárás ellenálló, csúszásmentes. A terasz különlegesen méretezett és megerősített, vasbeton födém, mely könnyedén elbírja a jakuzzi súlyát.  

A lakás főbb szerkezetei:
  • Alapozás: vasbeton cölöpalapokkal erősített, vasbeton gerendarács alapozással kombinált vasbeton lemezalap.
  • Teherhordó falai: Porotherm téglarendszer. A lakásokat elválasztó falak LEIERTHERM 25/30 AKU hanggátló tégla.
  • Belső térelválasztó falak: 10 cm Porotherm vázkerámia válaszfallapokból építve, vakolt felületekkel.
  • Kémény: SCHIEDEL QADRO kéményrendszer.
  • Tető: lapostető, műszakilag ellenőrzött víz,- hő,- hangszigetelt.
  • Bádogos munkák: PREFA-P10
  • Nyílászárók: 6 légkamrás ZENDOW PRESTIGE hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók, redőnyökkel, szúnyoghálókkal felszerelve. A nagyobb redőnyök elektromos működtetésűek.
  • Villanyszerelés: Német minőségben szerelt, tömör rézvezeték. 

 Balaton déli partján, a vízparton, igényes penthouse lakás eladó

Az exkluzív belső tér nappali részében bio kandalló került elhelyezésre, mely különlegessége, hogy fa helyett bioetanol a tüzelőanyaga. A kandallót lehet úgy is használni, mint egy légfrissítőt, ekkor különböző természetes olaj aromát lehet használni a működtetésére.

További extrák: 12 ponton záródó hőálló- és betörésbiztos bejárati ajtó, Esprit szőnyegek, kristály utánzatú energiatakarékos csillárok, LED-lámpák, Sto-beltéri falfesték (mosható, többször újrafesthető), portaszító függönyök futósíneken, szobákban klímák, telefonról indítható fűtés, kaputelefon, riasztó. Az ablakok szúnyoghálókkal, automata működtetésű redőnyökkel vannak felszerelve. A képen a nappali,- konyha,- étkező látható egy másik nézetből.

 Balaton déli partján, a vízparton, igényes penthouse lakás eladó

A mosogató gránit, a csaptelep kihúzható teleszkópos kifolyóval rendelkezik. A képen az egyedi tervezésű, magasfényű konyhabútor látszik a beépített konyhai Electrolux gépekkel: kerámia főzőlap, villanysütő, szagelszívó, mikrohullámú sütő, mosogatógép, hűtőszekrény.

 Balaton déli partján, a vízparton, igényes penthouse lakás eladó

A folyosón lévő beépített szekrényben került elhelyezésre a lakás egyedi fűtését és meleg-víz ellátását biztosít Viessman kombi gázkazán. A lakásban padlófűtés van, a fürdőszobában kiegészítésként törülköző szárítós radiátor került kialakításra. A kép a lakás fűtését és meleg-víz ellátását biztosító turbóventillációs kombi gázkazánt ábrázolja.

 Balaton déli partján, a vízparton, igényes penthouse lakás eladó

A berendezési tárgyak Ravak termékek. A képen a fürdőszoba látható.

 Balaton déli partján, a vízparton, igényes penthouse lakás eladó

A képen az illemhely látszik.

 Balaton déli partján, a vízparton, igényes penthouse lakás eladó

A kép az egyik hálószobát ábrázolja.

 Balaton déli partján, a vízparton, igényes penthouse lakás eladó

A képen a másik hálószoba látható.

A színvonalas lakás értéke, itt ezen a helyen fokozatosan emelkedik a növekvő keresletnek és a csökkenő lehetőségeknek köszönhetően. A befektetési és magas használati értékkel bíró ingatlan irányára: 88 millió Forint. Minden további információért és a megtekintési időpont egyeztetéséhez legyen szíves felhívni Lőkös Gáborné Erikát a 06-30-218-0000 telefonszámon!


Megtekintési időpont
az alábbi űrlap segítségével is kérhető!


Az Ön neve:
E-mail címe:
Telefonszáma:

   Megjegyzés: