Nyaralók, üdülők

Kód: eladó-Balaton-nyaraló-373 (ingatlanképek nagyítása A képekre kattintva, azok kinagyíthatók! )

Balaton déli partján, vízpart közelében, Bauhaus nyaraló eladó

 (A környezetébe simuló, felújított, három szobás Bauhaus nyaraló a csendes nyugodt helyen igazi pihenésre alkalmas.)
 

elado-ingatlan-balaton

Balaton déli partján, Siófokhoz közel, a szabad strandtól kb. 860 méterre, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, 358 m2 térmértékű telken eladó egy felújított Bauhaus nyaraló.

A forgalommentes zsákutcában, csendes helyen található nyaralót a vételt követően azonnal használhatja a család. Élelmiszerbolt kb. 550 méter, vasútállomás kb. 600 méter távolságra van.

A kert kiválóan alkalmas szabadidős tevékenység végzésére, van hely elhelyezni kerti pihenőt, medencét, gyermek játszószereket. Ahogy a képen is látható, a nyaraló teljesen belesimult a zöld környezetbe.

elado-ingatlan-balaton

Az aranyparti szabad strandhoz is közel van a nyaraló,. Az aranyparton nem kell strandbelépőt fizetni.

elado-ingatlan-balaton

Az épület iker jellegű, de jogilag is, és műszakilag is meg van osztva, külön bejáratú, teljesen szeparált, külön közművekkel, külön mérőórákkal rendelkezik. A szomszédnak elővételi joga nincs.

Három oldalról közterület határolja, így csak egy közvetlen szomszédja van. Az épület előtt van egy kis zöld park. 

A Bauhaus nyaralót eredeti tulajdonosa 1978 évben építtette. Jelenlegi tulajdonosa 2016 évben felújítási munkálatokat végeztetett, mely kiterjedt a lapostető szigetelésére, a hideg-, meleg burkolatokra, a víz- és a villanyvezeték rendszerre, nyílászárók cseréjére.

A hőszigetelt üvegezésű nyílászárókon redőny és szúnyogháló is van. A beltéri ajtók egyedi legyártású fenyőfa ajtók. A vízvezetékrendszerre vízlágyító berendezés is beépítésre került. Szerkezetek: betonalap, tégla falazat, vasbeton födém, lapostető. A képen a nyaraló kert felőli homlokzata látszik.

elado-ingatlan-balaton

A nyaraló körül örökzöldek és több termő gyümölcsfa van: cseresznye, meggy, szilva, őszibarack, alma, kielégítik a család gyümölcsigényét. A kép a termő őszibarackfát ábrázolja.

elado-ingatlan-balaton  elado-ingatlan-balaton

A nyaraló kétszintes, földszint és emelet került megépítésre.  A kb. 38,01 m2 alapterületű földszintre pár lépcsőn feljutva érkezünk az előtérbe, innen nyílik balra a konyha, jobbra az illemhely és a lépcsőház, szemben a nappali,- étkező található.

A nappalihoz kapcsolódik a kb. 26,88 m2 alapterületű polikarbonáttal fedett terasz, mely a nyáron a legkedveltebb hely. 

A terasz alatti rész pinceként funkcionál, csapóajtóval nyitható, pár lépcsőn kell lemenni: 1,98 belmagasságú és kb. 2,97 m x 6,06 m belméretű.  A képeken a nagyméretű terasz látható két irányból nézve.

elado-ingatlan-balaton

A képen, a terasz kapcsolatos nappali,- étkező látszik.

elado-ingatlan-balaton

A kép, az egyedi legyártású konyhabútort ábrázolja a főzőlappal, a villany sütővel és a szagelszívóval.

elado-ingatlan-balaton

A képen, a nyaraló alaprajzi beosztása látszik.

HELYISÉGLISTA

Pinceszint:

épület alatti pince:     9,35 m2 (1,61 x 5,81)

terasz alatti pince:   17,96 m2 (2,97 x 6,05)

Földszint:

nappali-, étkező   26,42 m2 (4,61 x 5,99) – ( 0,28 x 4,28)

előtér:                   2,98 m2 (1,34 x 2,23)

konyha:                4,68 m2 (2,11 x 2,22)

WC:                      0,98 m2 (0,85 x 1,16)

lépcsőház:             2,05  m2 (1,39 x 1,48)

pince lejáró:          0,90 m2 (0,85 x 1,07)

fedett terasz:       26,88 m2 (4,48 x 6,00)

Emelet:

közlekedő:           4,81 m2 (2,24 x 1,96) + (0,51 x 0,83)

fürdőszoba:          4,44 m2 (2,21 x 2,01)

szoba:                 12,94 m2 (4,33 x  2,99)

szoba:                 13,01 m2 (4,61 x 2,91) – (1,43 x 0,28)

fedett erkély         8,05 m2 (5,97 x 1,35)

elado-ingatlan-balaton

A kb. 35,28 m2-es emeletre kényelmes lépcsőn felérkezve a közlekedőbe jutunk, ahonnan nyílnak a helyiségek: fürdőszoba (kád- mosdó-WC) és kettő szoba. A szobákból ki lehet menni a fedett erkélyre.

A közlekedő természetes megvilágítására üvegtégla-fal került beépítésre és van egy jókora beépített szekrény a ruhák tárolására. Előző alapterülethez jön még a kb. 8,05 m2-es fedett erkély. A képen az emeleti közlekedő látható.

elado-ingatlan-balaton

Közművek közül be van vezetve a vezetékes ivóvíz, a villany és szennyvízcsatorna. Vezetékes földgáz nincs. Kábel TV és a riasztó ki van építve. A kép az emeleti fürdőszobát ábrázolja.

elado-ingatlan-balaton  elado-ingatlan-balaton

A szobák padlóburkolata parketta. A képek az emeleti szobákban készültek.

elado-ingatlan-balaton

Az épület egy része alatt van a kb. 1,61 m x 5,81 m belméretű hűvös, száraz pince. Itt lehet tárolni a sört, bort, üdítő italokat, zöldséget és gyümölcsöt. A kép, az épület alatti pincét ábrázolja a szakszerűen kivitelezett szennyvízelvezető csövekkel, melyeket szükség esetén könnyedén lehet ellenőrizni, javítani.

elado-ingatlan-balaton

A képen a növényzettel szeparált intim pihenőkert látható, a kert sarkában lévő tűzrakóhellyel.

Az azonnal birtokba vehető és használható balatoni nyaraló irányára 39,9 millió Forint. A megtekintési időpont egyeztetéséhez legyen szíves felhívni Lőkös Gáborné Erikát a 06-30-218-0000 telefonszámon!