Házak, lakások

Kód: eladó-lakás-Balaton-340 (ingatlanképek nagyítása A képekre kattintva, azok kinagyíthatók! )

Balatonnál, a vízparton, vadonatúj, háromlakásos lakóépület eladó

(A kétszintes lakóegységekből egyszerre élvezhető a vízkapcsolat és a balatoni panoráma.)
 

elado-ingatlan-balaton

Balaton déli partján, népszerű fürdőhelyen, szabadon megközelíthető parti részen, vízparti jellegű háromlakásos lakóépület eladó. A lakóegységekből a mindig változatos balatoni panorámában gyönyörködhet használója és a nap bármely szakában strandolhat, fürödhet, szörfözhet a pár lépésre lévő Balatonban.

A lakások önálló albetéten vannak nyilvántartva, szabadon adhatók, vehetők, örökölhetők. A családias hangulatú mini lakópark 966 m2 térmértékű, teljesen bekerített és parkosított. Egy lakóegység kb. 5,32 m x 10,40 m befoglaló méretű.

A kétszintes lakóegység az alábbi helyiségekből áll:

Földszint (kb. 50 m2): tároló, előtér, WC, lépcsőház, kamra, konyha,- étkező-, nappali és terasz. Tetőtér (kb. 40 m2): közlekedő, zuhanyozó-WC- mosdó, 2 hálószoba és fedett erkély. Ebből a lakóegységből van három.

Az épület műszaki tartalma:

Alapozás: vasbeton cölöpalapozás, tetején vasbeton gerendaráccsal kombinált vasbeton lemezalapozás

Talajnedvesség elleni szigetelés: aljazat beton síkján 2 réteg GV-3,5 nehézlemez

Függőleges teherhordó falazatok: Porotherm téglafalazat

Lakáselválasztó falak: SILKA hang-gátló tégla

Födémek: körüreges födémpanelek, zárófödém fafödém

Koszorúk, áthidalók: vasbeton szerkezetek

Lakáson belüli lépcső: monolit vb.

Válaszfalak: 10 cm válaszfallapokból

Tetőszerkezet: láng,- gomba,- és féregmentesítő szerrel kezelt fenyő

Tetőfedés: AZURRO betoncserép fedés

Tetőrendszer: bádogos szerkezetek alumínium lemez

Hő- és hangszigetelés: talajon fekvő padlószerkezetbe 8 cm lépésálló EPS, tetőszerkezetben és padlásfödémben 20 cm vastag THERWOOLIN, külső falakon:10-20 cm Polisztirol, földszint feletti födémben 3 cm kopogó-hang gátlás

Főbejárati ajtók: ALIPLAST superial-800

Ablakok-terasz ajtók: ALIPLAST (superial-ablakok), ULTRAGLIGE-emelő toló erkélyajtók) kiváló hőszigetelő hő-hídmentes kialakítással

Tetőtéri ablakok: ROTO Designo Comfort i89p K V VD A L 3 réteg BlueTech Plus üveg

Vizes helyiségek: mosdó Duravit D-Code fajanszmosdók, WC tartály: Geberit, csaptelepek: HANSGROHE Logis csaptelepek,

Konyhában mosogatótálca, szagelszívó, mosogatógép, sütő- és főzőlap csatlakozási lehetőség kiépítésre kerül

Fűtőberendezés: BERETTA CIAO GREEN 24 KW kombi fali kondenzációs gázkazán

Klíma: 3 db klíma alapcsövezés kiépítésre kerül

Villany: elektromos mérőóra kialakítása, gyengeáram kialakítása

Az épület befejezés előtt áll, a még hátralévő munkák festés-mázolás, burkolás és a szerelvényezés (villany-, víz-, központi fűtés, konyha, fürdőszoba). A kiváló referenciákkal rendelkező beruházó és kivitelező a még hátralévő munkálatokat a vételárban – a kiválasztott anyagok értékegyeztetése után – első osztályú minőségben befejezi.

Kérésre, a készültségi foknak megfelelő belső fotókat és alaprajzokat tudok küldeni. Tulajdonos elsősorban a három egységes lakóépületét egyben kívánja értékesíteni, azonban darabonkénti is értékesíti együtt, egyszerre, egy adás-vétel keretében (3 baráti, ismerős család, vagy cég).

Minden lakáshoz alanyi jogon jár 1 db felszíni, burkolt gépkocsi parkoló. Ezt a vételár tartalmazza. A lakások vételára továbbá tartalmazza az eszmei hányadra eső a lakások alatt lévő ritkaság számba menő földterület értékét és itt a földterület m2 ára magas.

A lakóegységek magas életminőséget és életszínvonalat képesek kielégíteni, ennél fogva nem valók bárkinek. A három lakóegység együttes ára: 240 millió Forint. Az ingatlanokat egyeztetett időpontban lehet megtekinteni. A megtekintési időpont egyeztetéséhez, legyen szíves felhívni a 06-30-218-0000 telefonszámon Lőkös Gáborné Erikát!


Megtekintési időpont
az alábbi űrlap segítségével is kérhető!


Az Ön neve:
E-mail címe:
Telefonszáma:

   Megjegyzés: