Házak, lakások

Kód: eladó-lakóház-Balaton-felvidék-581 (ingatlanképek nagyítása A képekre kattintva, azok kinagyíthatók! )

Újszerű lakóház a Balaton-felvidéken, Mencshelyen eladó

(Fiatal, korszerű, jó állapotú lakóház, hosszan tartó, megbízható használat, állattartási lehetőség, Balaton-felvidék.)
 

elado-ingatlan-balaton

A Balaton-felvidéki Mencshelyen, 1087 m2 térmértékű, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, teljesen bekerített, összközműves telken eladó a képen látható lakóház.

A lakóház 2001 évben épült, új építésű házak között, falusias lakóövezetben helyezkedik el, állattartás saját szükségletre megengedett. Ez lehet haszonállat vagy kedvtelési állat (kutya, macska) is.

A Balaton-felvidék, ideálisan, az egyik kedvelt környezet a zsúfolt nagyvárosból elmenekülő, elvonulni akaró családok számára. A Balaton kb. 10 kilométer, Balatonfüred kb. 20 km és a megyeszékhely Veszprém sincs messze kb. 26 km.

elado-ingatlan-balaton

A lakóház szerkezeti: betonalap, 38 cm vastag PROTHERM tégla, POROTHERM födém és áthidaló rendszer,  fa tetőszerkezet, cserépfedés. A tető meg van úgy csinálva, hogy a mindenkori tulajdonosának ne legyenek vele gondjai. Külső homlokzati nyílászárók hőszigetelt üvegezésű műanyagszerkezetek, alumínium redőnyökkel, szúnyoghálókkal felszerelve. A képen, az udvari homlokzat látszika fedett terasszal.

elado-ingatlan-balaton

A lakóház, szellős beépítésű, a telek szélessége kb. 30 méter és 36 méter mély. A kert szabadon beültethető, berendezhető. A kerítés betonlábazattal, falécezéssel készült, kettő kétszárnyú kapun lehet autókkal behajtani a telekre (a kapuk automatizálhatók) és egy kiskapu van a gyalogosok részére. A kép, a hátsó kertet ábrázolja.

elado-ingatlan-balaton

A nappali boltíves nyílással kapcsolódik a konyha-étkezőhöz. A képen, a parafa padlóburkolatos nappali látható a nagyméretű ablakokkal.

HELYISÉGLISTA

Földszint

előszoba:                                 (1,46 x 1,26)+(1,43 x 2,90)      5,97 m2

konyha-étkező:                       (5,39 x 5,36)-(1,40 x 1,17)     27,26 m2

kamra:                                     (0,96 x 1,47)                             1,41 m2

nappali:                                   (4,19 x 4,28)                           17,93 m2

közlekedő:                              (3,21 x 0,97)                              3,11 m2

szoba:                                     (4,19 x 4,09)                            17,13 m2

fürdőszoba szaunával:            (2,97 x 2,64)+(1,46 x 1,74)     10,38 m2

fűtött garázs:                          (2,97 x 5,71)                             16,95 m2

kazánház:                               (2,06 x 5,27)-(1,21 x 1,20)         9,40 m2

WC-kézmosó:                        (1,08 x 1,05)                               1,13 m2

Fedett terasz:                          (6,75 x 2,37)                             26,31 m2

Fa szerkezetű épület (tároló)  (6,30 x 6,03)                             37,98 m2

Tetőtér

lakóelőtér:                              (3,12 x 5,30)                            16,53 m2

szoba:                                     (3,32 x 5,44)                            18,06 m2

fürdőszoba:                            (2,91 x 3,32)                               9,66 m2

szoba:                                     (4,19 x 3,26)                             13,65 m2

szoba:                                     (4,16 x 4,05)                             16,84 m2

fürdőszoba:                            (3,04 x 2,34)                               7,11 m2

elado-ingatlan-balaton  elado-ingatlan-balaton

Az IKEA-konyhabútorba be van építve a gáz főzőlap, a szagelszívó, a sütő, a mikró és a mosogatógép. A képeken, a konyha-étkező látszik két külön nézetből.

elado-ingatlan-balaton

A földszinten ki lett alakítva az idősebb generáció számára jól használható hálószoba. A beépített redőnyökön kívül még reluxák is felszerelésre kerültek. A kép, a hálószobát ábrázolja.

elado-ingatlan-balaton  elado-ingatlan-balaton

A földszinti hálószoba bejárata közvetlen közelében helyezkedik el a képeken látható fürdőszoba a szaunával. A fürdőszoba felszerelése, zuhanyozó, mosdó- WC. A képen, a fürdőszoba és a szauna látható.

elado-ingatlan-balaton

A kényelmes lépcsőház tölgyfa burkolattal van ellátva, íves kialakítású, kellően széles, 97 cm széles. A képen, a lépcső látszik.

elado-ingatlan-balaton

A tetőtérbe felérkezve a tetőtér belmagassága nagyon kellemes, 2,61 cm a helyiségekben van tér és levegő. A tetőtér elég jól ki van emelve a padlóvonaltól, a térdfal magassága 1,25 cm és onnan indulnak a ferde tetősíkok. A kép, a tetőtéri lakóelőteret ábrázolja, balra a külön bejáratú apartman bejáratával.

elado-ingatlan-balaton  elado-ingatlan-balaton

A tetőtéri külön apartman (szoba fürdőszobával) A képeken, a külön bejáratú tetőtéri szoba látható az innen nyíló fürdőszobával.

elado-ingatlan-balaton  elado-ingatlan-balaton

A képeken, a tetőtéri további két hálószoba látszik.

elado-ingatlan-balaton

Az előbbi két hálószobához ez a fürdőszoba biztosítja a tisztálkodást és az illemhely használatot, kétállásos mosdó, WC és nagyméretű zuhanyozó. A közművek közül a víz, a villany, a szennyvízcsatorna és a gázvezeték be van vezetve. A kép a fürdőszobát ábrázolja.

elado-ingatlan-balaton

A lakóház fűtése több energiahordozóra van kialakítva. A házban, esetenkénti fűtést a konyha,- étkező,- nappaliban elhelyezett fatüzeléses vaskályha, míg a téli szezonális fűtést kettő kazán biztosítja.

A két kazán, egy fa-szén vegyes tüzelésű kazán és mellette egy modern hő központ, RIELLO turbóventillációs kombi gázkazán, 130 literes melegvíztárolóval. A kazánok a lakóház mellett, a földszinti kazánházban kaptak helyet.

A két kazán külön-külön is használható, 2 elzáró szerelvény segítségével. Gázszünet esetén, fával-szénnel is ki lehet fűteni a házat. Gépkocsi tárolására a fűtött garázs szolgál. A képen a garázs látható.

elado-ingatlan-balaton

A kazánház légteréből lett leválasztva a külső megközelítésű WC,- kézmosó. Amennyiben valakinek a kertből illemhelyre kell menni, annak nem kell bemenni a lakáson keresztül, mert ez azért van itt megoldva. A képen, a kerti illemhely látszik.

Az újépítésű, gondtalan használatot, kellemes lakhatást nyújtó nappalis, 4 szobás, 3 fürdőszobás, garázsos kertes családi lakóház vételára 49 millió Forint. A megtekintési időpont egyeztetéséhez legyen szíves felhívni Lőkös Gáborné Erikát a 06-30-218-0000 telefonszámon!