Üzlet, egyéb ingatlan

Kód: eladó-üzlet-Balaton-70 (ingatlanképek nagyítása A képekre kattintva, azok kinagyíthatók! )

Nyári tábor, rekreációs központ kialakítási lehetőség 4511 m2-es telken, Siófok közelében

(Ez az eladó ingatlan, eredetileg is pihenés céljára épült.)
 

 Balaton-elado-gyermekotthon-lakasotthon-taborozas-napkozi-otthon-nevelootthon

Nyári táborozás balatoni élményekkel,- gyermekeknek, rekreációs központnak, vagy szociális otthon rászorulóknak, a Balatonnál. Az alábbi eladó ingatlan, felújítva, alkalmas arra, hogy a befektető, az ingatlant hasznosítsa és folyamatos bevételhez jusson. 

 Balaton-elado-gyermekotthon-lakasotthon-taborozas-napkozi-otthon-nevelootthon

A képen a főépület látható.

A Balaton déli partján, a víztől kb. 320 méterre 4511 m2 bekerített telken eladó egy kétszintes, valaha szebb napokat látott épületkomplexum. Az épület a ’30-as évek elején épülhetett, gyermekek nyári nyaralására, üdültetésére használták. Mára felújítandó állapotba került. Az ingatlanba minden közmű be van vezetve.

Az ingatlan rendezési terv szerinti besorolása Üü-1 ami szerint szabadon álló elhelyezést, 6,5 m építménymagasságot és 30 % beépíthetőséget jelent. A meglévő főépület szerkezetileg olyan jó állapotú, hogy egy építész csoport helyi védelemre javasolta, ennél fogva nem bontandó, hanem értéknövelő a megléte.

A földterület osztható. A 4511 m2 területből 2000 m2 leválasztható és külön beépíthető, anélkül, hogy a maradó 2511 m2 házas terület beépítési százaléka meghaladná a 30 %-ot.

A 2000 m2 leválasztott telekre bruttó 600 m2 alapterületű új üdülőépület építhető, mely 3 szintes is lehet: földszint,- emelet,- tetőtér. A jelenlegi felújítandó épület és/vagy a meépíthető új épület(ek) a nagyságánál fogva alkalmas bentlakásos gyermekotthon, lakásotthon, vagy apartman ház kialakítására is.

 Balaton-elado-gyermekotthon-lakasotthon-taborozas-napkozi-otthon-nevelootthon

A kép az épületek ölelésében lévő udvart ábrázolja.

A telken van egy főépület és „U”-alakban kettő oldalszárny. Látható, hogy a gyermekek részére van nagy szabad tér árnyas fákkal, hintákkal, mászókákkal stb. Itt biztosan jól érezték magukat a gyermekek akkoriban és ma is jól éreznék magukat. 

 Balaton-elado-gyermekotthon-lakasotthon-taborozas-napkozi-otthon-nevelootthon

A képen az egyik épületszárny (gazdasági rész) látható.

 Balaton-elado-gyermekotthon-lakasotthon-taborozas-napkozi-otthon-nevelootthon

A képen a másik épületszárny (szociális rész) látszik.

A cégtulajdonban lévő balatoni ingatlan irányára 457 millió Forint. A megtekintési időpont egyeztetéséhez legyen szíves felhívni Lőkös Gáborné Erikát a 06-30-218-0000 telefonszámon!