Referencia ingatlan

Kód: ingatlan-referencia-Balaton-191 (ingatlanképek nagyítása A képekre kattintva, azok kinagyíthatók! )

Gyönyörű kert, század eleji balatoni villával eladó

Figyelem!

Az alábbi családi ház eladása már nem aktuális, csupán referencia munkaként értékelendő!
 
(Ennek az eladó ingatlannak a birtoklása, nem kérdőjelezi meg tulajdonosának társadalmi hovatartozását.)
 

Elado-balatoni-csaladi-ház 

A Balaton északi partján, a strandtól 200 méterre, 1536 m2 nagyságú, gyönyörűen parkosított, arborétumszerű kertben eladó egy natúr terméskő-homlokzatos háromszintes polgári lakóház, kétállásos garázzsal, télikerttel. A lakóház három szintje, alagsor, földszint és a manzárd.

A családi lakóház egy 1930-ban épült polgári villa teljes felújításával és tetőtér beépítésével vált színvonalas otthonná. Az ingatlan a Balatontól kb. 200 méter, a vitorláskikötőtől kb. 850 méter távolságra található. A képen a Balaton irányába néző terasz látható.

Elado-balatoni-csaladi-ház  Elado-balatoni-csaladi-ház

A két utcára nyíló teljesen bekerített saroktelken két bejárat van kialakítva a gyalogos és személygépkocsi közlekedés céljára. Minden kapu automatikus, gombnyomásra nyílik, csukódik. A gyalogoskapuk video-távirányítósak, csak az van beengedve, aki látszik és kívánatos. Az épületek környéke kamerás biztonsági rendszerrel és fejlett riasztórendszerrel van ellátva. A képeken a rejtőzködő ház látszik a kerttel és a télikerttel.

Elado-balatoni-csaladi-ház  Elado-balatoni-csaladi-ház

Az enyhén lejtős telek (a legalacsonyabb és legmagasabb pontja között 7,0 m a szintkülönbség) teraszos kialakítású. A kertépítő mérnök, a lejtőt követve tervezte meg a világításokkal ellátott, burkolt kerti utakat. Az ápolt kertben különféle növényritkaságok találhatók, melyek öntözése a fúrt kútból van megoldva. A képek egy-egy kertrészletet ábrázolnak.

Elado-balatoni-csaladi-ház  Elado-balatoni-csaladi-ház

A kb. 111 m2 alapterületű földszinten: előtér, folyosó, vendégszoba, külön helyiségben illemhely, szalon, konyha, étkező és lépcsőház került kialakításra. A képen a társalgó, és a manzárdba vezető kényelmes lépcső látható.

Elado-balatoni-csaladi-ház  Elado-balatoni-csaladi-ház

A képen az étkező és a Tiffany ólomüveg betétes dressoir látszik.

Elado-balatoni-csaladi-ház 

A kép az étkező,- társalgó,- szalon helyiséget ábrázolja. 

Elado-balatoni-csaladi-ház  Elado-balatoni-csaladi-ház

A képek az eredeti Angol fotelekkel, lábtartókkal bútorozott szalonban készültek. A második képen a kandalló is látható.

Elado-balatoni-csaladi-ház

A képen a földszinti vendégszobához kapcsolódó illemhely látszik.

Elado-balatoni-csaladi-ház  Elado-balatoni-csaladi-ház

A modern konyhában minden be van építve a konyhabútorba. A munkaasztalok gránitból készültek. A képek a konyha egy-egy részletét ábrázolják.

Elado-balatoni-csaladi-ház

 A képen a konyha látható a beépített tűzhellyel.

Elado-balatoni-csaladi-ház  Elado-balatoni-csaladi-ház

A kb. 65 m2 alapterületű manzárd helyiségei: folyosó, három hálószoba, fürdőszoba, külön helyiségben illemhely és gardrób szoba. A képen a manzárdba felvezető lépcső látszik. Az egyedi legyártású íves ajtó mögött a lépcső alatt képződött tér tároló funkciót tölt be.

Elado-balatoni-csaladi-ház  Elado-balatoni-csaladi-ház

A képek a Balaton irányába tájolt manzárdszobákban készültek. Mindegyik szobához kapcsolódik egy-egy erkély, így a közvetlen kertkapcsolat itt is érvényesül, hiszen ha kiül valaki az erkélyre a saját fáit, madarait, mókusait és bokrait nézegetheti.

Elado-balatoni-csaladi-ház

A kép egy másik manzárdszobát ábrázol.

Elado-balatoni-csaladi-ház

A képen a manzárdban lévő igényes fürdőszoba (kád, mosdó, zuhanyozó, WC.) látható.

Elado-balatoni-csaladi-ház

A kb. 32 m2 alapterületű alagsor helyiségei: folyosó, kazánház és háztartási helyiség. A családi ház minden közművel rendelkezik: vezetékes ivóvíz, villany (220 Volt háztartási és 380 Volt ipari), vezetékes földgáz és szennyvízcsatorna. Kábel TV, riasztó, videó kaputelefon ki van építve. A szuterénben lévő kazánházházban van a hőközpont. A Vaillant kombi gázkazán biztosítja a melegvíz ellátást és a fűtést. A képen az alagsori kazánház látszik.

Elado-balatoni-csaladi-ház

A kép a szuterénben lévő háztartási helyiséget ábrázolja.

Elado-balatoni-csaladi-ház

A kép a kertben készült.