Nyár, vakáció, Balaton, bulik…
Figyelem!
Az alább, ismertetésre kerülő, vízpart közeli balatoni nyaraló eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.
Balatonfüredtől 8 kilométerre fekvő településen, bekerített, parkosított telken, külön-bejáratú, önálló albetéten nyilvántartott, kb. 69,26 m2 nettó alapterületű eltolt szintes, sorházas üdülőegység eladó. A nyaraló a négyes sorház szélső egysége (szélső sorház), ezért csak egy közvetlen szomszédja van.
Bár az ingatlanhoz közel van a főút és a vasút, de a Balaton is itt van. A víz szabadon megközelíthető, átmegy az ember az úton, vasúton és már ott is van a kb. 320 méterre lévő Balaton partján, ahol horgászhat. Bevásárlási lehetőség a közelben, kulturált fizető strand kb. 1800 méter távolságra található.
A nyaraló megvásárlásával lehetősége nyílik tulajdonosainak és vendégeiknek élvezni a Balaton és a Balaton-felvidék nyújtotta lehetőségeket, programokat. Mindezt úgy, hogy az állandó szálláslehetőségük, ahová aludni, étkezni, stb. tudnak, biztosítva van.
Az épületen belüli helyiségek kialakítása praktikus, két önálló apartmanként használható. A nyaralót két család használhatja az alábbi módon. A földszinten van az idősebb generáció részére az egyszobás apartman, hálószobával, fürdőszobával.
A főzőfülke és a félemeleten lévő nappali szoba az erkéllyel közösen használható. A tetőtérben a két félszoba és a fürdőszoba képezi a másik apartmant, amit a fiatalabbak használhatnak.
Elhelyezkedésénél fogva fiataloknak is ideális, hiszen a szórakozási lehetőségektől: Balatonalmádi és Balatonfüred a nyaraló kb. 8 kilométer távolságra van. Az épület a ’70-es évek végén épült, állapota korának megfelelő. Szerkezetei: betonalap, téglafalazat, vasbeton födém, fa tetőszerkezeten zsindelyfedés. Fa nyílászárói zsalukkal vannak ellátva. A képen a négylakásos társasház bal szélső lakrésze látható.
A nyaralóépület 1105 m2 térmértékű osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el. A nyaralót a társasüdülő közös tulajdonából 71/284-ed rész (276,25 m2) illeti. A telekhányadok használatát az alapító okirat tartalmazza. A képen, a pihenőkert látszik.
A kb. 69,26 m2 nettó össz-szint alapterületű sorházas nyaraló egy szinteltolásos épület. Az épületen belüli szinteket lépcsők kötik össze egymással. A főbejáraton belépve először a közlekedőbe érkezünk, melyről nyílik a hálószoba és a fürdőszoba, majd egy lépcsőfokkal feljebb a főző részbe jutunk, további pár lépcsőfokkal feljebb érkezünk a lakás központi helyére, a nappali szobába.
A nappali szobához kapcsolódik a fedett, Balatonra tájolt erkély. A nappaliból pár lépcsőfokkal feljebb helyezkedik el kettő hálószoba, közlekedő és a zuhanyozó. A kép a nyaraló alaprajzi beosztását ábrázolja.
A képen a főbejárat látható.
A képen folyosó látszik.
A kép a földszinti 7,61 m2-es szobában készült.
Közművek közül be van vezetve a vezetékes ivóvíz és a villany (3 x 16 Amper áramerősséggel). A használat során keletkező szennyvíz ideiglenes tárolására zárt rendszerű szennyvíztároló szolgál. A közműveken történő fogyasztást külön mérőórák mérik. Melegvizet villanybojler biztosítja. A kép a földszinti fürdőszobát (kád,- mosdó,- WC.) ábrázolja.
A konyhai tűzhely palackos gázról működik. A képen a főző rész látható.
A konyha átadó ablakkal kapcsolódik a nappali szobához. A képeken a 16,17 m2-es nappali szoba látszik az étkezővel.
A helyiségek PVC padlóburkolatúak, a többi helyiség járólapos. A képek a tetőtéri hálószobákat ábrázolják.
A képen a tetőtéri zuhanyozó (zuhanyozó,- mosdó,- WC) látható.
A képen a 17,85 m2 alapterületű garázs látszik. Kisméretű autóval be lehet parkolni. A bejárata úgy van kialakítva, hogy gépkocsival az utcáról egyenesen be lehessen állni. Amennyiben nincs szükség garázsra, akkor tárolóként lehet használni. A balatoni nyaraló hirdetését Lőkös Gáborné Erika készítette, tervezte, kivitelezte és tette közzé: Lőkös Gáborné Erika telefonszáma: 06-30-218-0000