Balaton északi part
Tökéletes balatoni pihenőtanya, zavartalan kikapcsolódáshoz eladó
Balaton északi partján, strandtól 50 méterre, 5043 m2 területen présház-nyaraló eladó. Az ingatlan zsákutcában található, kevés nyaralóépülettel, ezért az ingatlan és környezete kevesek által lakott, nyugodt hely. Közelben van horgászati lehetőség is. A Balaton közelsége lehetővé teszi, hogy autó nélkül, gyalogosan, rövid sétával tudja megközelíteni a vízpartot.
Ha valakinek stresszes munkahelye van, a feszített hétköznapok után, vágyódik az igazi pihenésre, ahol csend, nyugalom van, kevés az ember, nem zavarja senki, és még a Balaton is látható, akkor az a hely ilyen!
A területen két épület található, egy présház-nyaraló és egy vendégház. Az épületek a telek felső részébe kerültek megépítésre, innen legszebb a kilátás. Mivel az épületek előtti lejtős részen van a saját szőlőterület, így oda nem építkezik senki, így a balatoni panoráma megmarad, mely elvehetetlen és örök.
A telek nagy része fiatal, jól karbantartott kordonos művelésű szőlő. A szőlő java része vörös borszőlő (Kékfrankos, Merlot, Cabernet Sauvignon,) a fehér borszőlő (Olaszrizling). A szőlőt délkeleti fekvésének köszönhetően sok napsütés éri. A szüretelt fehér és vörös borszőlő cukorfoka magas, miáltal tüzes borok keletkeznek, a borivók nagy örömére. A területet északról védi a Balaton-felvidék, ezáltal ezen a fél mediterrán klímán nagyon jól terem a füge is. A területre autókkal be lehet parkolni.
Az 1925 évben, kőből épült pince,- présház belesimul a környezetébe. Nagyméretű fedett terasz, bortároló pince, tartózkodó, közlekedő, konyha és tárolók találhatók benne.
A kőház bejárata felett, 1925 olvasható.
A présház kb. 51,43 m2, a fedett terasz kb. 64,11 m2, a pince kb. 35,48 m2 alapterületű. A képen, a kőépület alaprajzi elrendezése látható.
Ez a fedett terasz a legértékesebb hely, itt zajlik az élet. A terasz intim, nem lát be senki, ugyanakkor az itt tartózkodók láthatják a Balatont.
A képen, a konyha látható. A konyhában készült ételt egy külön erre a célra szolgáló ajtón ki lehet tálalni a fedett teraszra.
A pincébe, ezen az ajtón lehet lemenni. Eredeti ajtó és a második képen ábrázolt, működő, kovács által készített zár és kovácsolt kulcs is.
A képen, a pince látszik. A pince szellőzését jobbá lehet tenni a szellőzőkürtők kitisztításával. A dongaboltozatos pince hűvös, megfelelő földtakarással rendelkezik, kiválóan alkalmas a bor, pezsgő, üdítők tárolására. Az itt lévő hordók, dézsa tönkrement, kidobandó vagy eltüzelendő.
A szőlő ki van adva egy szőlész,- borásznak, aki a szőlőt elviszi, máshol dolgozza fel és tárolja a bort, nem ezt a pincét használja. Annyi bort hagy a mindenkori tulajdonosnak amit megiszik. A szőlész,- borász, igény esetén, külön megállapodás alapján, távlatban is művelné a szőlőt.
A vendégház földszintje kb. 52,48 m2, tetőtere kb. 55,70 m2 nettó alapterületű. A tetőtéri hasznos alapterület ennél kevesebb, az 1,9 méternél alacsonyabb alapterületű helyiségrészeket le kell vonni.
A ’90-es években épült téglaépítésű épületben jelenleg két apartman található vizesblokkal, de egyszerű alakítással három külön bejáratú apartmant ki lehet alakítani. A területre be van vezetve a víz, a villany 3 x 32 Amper és a szennyvízcsatorna. Gáz, igény esetén bevezethető. Melegvizet villanybojlerek biztosítják. Riasztórendszer ki van építve.
A csendben, nyugalomban, és a jó levegőn tökéletes pihenés, alvás esik a tetőtéri szobákban. Az ablakok fel vannak szerelve szúnyoghálókkal és automata működtetésű redőnyökkel.
A tetőtéri hálószobákban itt lehet illemhelyet és fürdési lehetőséget használni.
Az ingatlant, mindazoknak jó szívvel ajánljuk, akik szeretnek enni-inni, szeretik a vörösbort, fehérbort, jól érzik magukat a szabadban a Balaton látványában gyönyörködve élvezik a nyugodt, békés környezetet. Az ingatlan irányára: 190 millió Ft.