Házak, lakások

Kód: eladó-lakóház-Siófok-576 (ingatlanképek nagyítása A képekre kattintva, azok kinagyíthatók! )

Közös balatoni nyaralás családdal, barátokkal együtt, Siófokon

(Ebben a nappali + 7 hálószobás házban együtt tölthetik szabadságukat a családtagok, gyerekek, unokák, nagyszülők és a barátok, mert itt mindenki elfér.)
 

elado-ingatlan-balaton

Balaton déli partján, Siófok üdülőövezetében, 537 m2 térmértékű, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, összközműves, teljesen bekerített, parkosított telken eladó egy kétszintes lakóépület. Az ingatlantól a szabadon megközelíthető vízpart kb. 580 méter távolságra van, éttermek, élelmiszerboltok kb. 500 méteren belül elérhetők.

A lakóépület praktikus kialakítású. A hét szobájának és négy fürdőszobájának köszönhetően nagycsaládosok, kiterjedt rokonsággal rendelkezők, vagy nagyobb létszámú baráti társaság közös nyaralására, kikapcsolódására kiválóan alkalmas.

Nappal együtt használja a társaság a földszintet, a teraszokat és a kertet, éjszakára pedig mindenki elvonul a tetőtéri hálószobákba. A tetőtéri szinten több fürdőszoba biztosítja a tisztálkodás lehetőségét.

A földszint nettó hasznos alapterülete: 92,94 m2. Ezen alapterületen felül a földszinten található még 2 fedett terasz 13,70 m2 és 20,69 m2 alapterülettel. 

A tetőtér nettó alapterülete: 82,88 m2. Ezen alapterületen felül található a fedett erkély 9,46 m2 alapterülettel.

A telekre automata működtetésű kapun lehet az autókkal behajtani és a burkolt udvaron parkolni. A kerti növényeket az automata öntözőrendszer öntözi a fúrt kútból nyert vízzel. A teraszról szemmel lehet tartani a kertben játszó gyermekeket. 

Az épületet nem csak nyaralásra lehet használni, hanem állandó, életvitelszerű itt tartózkodásra is alkalmas. A centrum kb. 3000 méterre van, de vonattal és a helyijáratos autóbusszal is lehet közlekedni. A képen az épület, a fedett terasz és a kert kapcsolata látható. 

elado-ingatlan-balaton

A képen a kb. 20,69 m2-es fedett,  kertkapcsolatos terasz látszik, ahol többen is elférnek.

A kb. 92,94 m2-es földszint helyiségei:

  • Folyosó:              5,61 m2
  • Kazánház:         12,66 m2
  • Vendégmosdó:     2,20 m2
  • Konyha-étkező: 12,47 m2
  • Kamra:                1,71 m2
  • Nappali szoba:  29,34 m2
  • Szoba:                 9,17 m2
  • Fürdőszoba:        6,08 m2

Fentiekhez csatlakozik a kb. 13,70 m2-es első fedett terasz és a kb. 20,69 m2-es hátsó fedett terasz.

elado-ingatlan-balaton

 A kép a kb. 13,70 m2-es, első fedett teraszt ábrázolja.

elado-ingatlan-balaton  elado-ingatlan-balaton

Az első kép a kb. 29,34 m2-es nappalit ábrázolja a terasz kijáratokkal, a mások kép a nappaliban lévő bárt, háttérben az étkezővel. A bár, egyedi készítésű asztalosipari termék, tömör tölgyfából. A kellemes itt tartózkodást a Hitachi klíma biztosítja.

elado-ingatlan-balaton  elado-ingatlan-balaton

Az első képen az étkező és a nappali kapcsolata, a második képen a konyha-étkező látható.

elado-ingatlan-balaton

Az ingatlanba minden közmű be van vezetve: így a vezetékes ivóvíz, a villany (220 Volt háztartási és 380 Volt ipari áram, 3 x 16 Amper áramerősséggel), a vezetékes földgáz és a szennyvízcsatorna. A házra és az értékre a riasztórendszer vigyáz. Ki van építve a video kaputelefon. A képen a földszinti hálószoba látszik, mely alkalmas a szülők, nagyszülők itt alvására.

elado-ingatlan-balaton

A képen a tetőtéri közlekedő látható, ahonnan nyílnak a szobák és a fürdőszobák. Az ajtók egyedi legyártású fenyőajtók.

A kb. 82,88 m2 alapterületű tetőtér helyiségei:

  • Hálószoba:      9,08 m2
  • Fürdőszoba:    2,23 m2
  • Fürdőszoba:    2,69 m2
  • Fürdőszoba:    2,61 m2
  • Hálószoba:    14,58 m2
  • Közlekedő:     6,53 m2
  • Közlekedő:     3,54 m2
  • Hálószoba:      9,93 m2
  • Hálószoba:      8,20 m2
  • Hálószoba:    11,84 m2
  • Hálószoba:    11,65 m2

Fenti alapterületen felül csatlakozik a tetőtéri fedett erkély, mely kb. 9,46 m2-es.

elado-ingatlan-balaton  elado-ingatlan-balaton

A képek az egyik erkélykapcsolatos hálószobát ábrázolják. A szobák padlóburkolata csaphornyos tölgyparketta.

elado-ingatlan-balaton  elado-ingatlan-balaton  elado-ingatlan-balaton

A képeken, a tetőtéri közlekedőből nyíló, 3 fürdőszoba látható.

elado-ingatlan-balaton  elado-ingatlan-balaton  elado-ingatlan-balaton

A lakóház a ’90-es évek elején HUNGÁRIA-WIENERBERGER 38 cm vastag külső határoló téglafalakkal, + 8 cm külső hőszigeteléssel épült. Nyílászárói SOFA THERM típusú hőszigetelt üvegezésű faablakok, hőszigetelt kivitelű alumínium redőnyökkel, szúnyoghálókkal felszerelve. Tetőhéjazat anyaga azbesztmentes műemlékpala.

A lakóház fűtése, radiátoros gázközponti fűtés. A fűtést és a melegvizet a kombi gázkazán biztosítja. A fűtési csővezetékek Rehau termékek, a villanyvezetékek rézvezetékek. A képek a tetőtéri három hálószobában készültek.

elado-ingatlan-balaton  elado-ingatlan-balaton

A képeken a másik erkélykapcsolatos hálószoba látszik.

A nappalis, hét szobás, négy fürdőszobás lakóház használatát különösen akkor tudják értékelni a használói, amikor a gyermekekhez barátnők, barátok jönnek, vagy rokonok. Mindig van elegendő hely a közös nyaralásra, itt alvásra, a társasági élet élésére. 

A ház, az egyszerű karbantartási munkák elvégzését követően használható. A siófoki lakóház irányára: 87 millió Forint. A megtekintési időpont egyeztetéséhez legyen szíves felhívni Lőkös Gáborné Erikát a 06-30-218-0000 telefonszámon!